用地，故当事人在办理完毕土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，并申请建设施工许可证后，才能从事建设。而且因建设工程事关公共利益和安全，故法律法规在 应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效。（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有 ...
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成为永久性的建筑。 对于违法建筑的处罚，法律有明确规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡 就知道该如何维权了。 违章建筑的认定 既然违章建筑的定性单位有且只有规划部门，其他部门没有权利进行定性。一些省市规定房屋管理部门或者城市管理部门只 ...
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谈话笔录附卷为证。本院认为：两被告在一审法庭辩论终结前均未取得建设工程规划许可证，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题 ，人民法院应当认定有效。第九条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用 ...
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7月3日，淮南市计划委员会以计基字（1991）120号文批复金三角公司建设营业用房4000平方米。1992年9月7日，洞山信用社给付洞山乡人民政府土地转让费 市房管局对证件的审查符合法律规定，颁证程序合法。一审判决以扩建面积未取得建设工程规划许可证为由，认定颁证行为属部分法定证件不全，应依法暂缓登记的 ...
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7月3日，淮南市计划委员会以计基字（1991）120号文批复金三角公司建设营业用房4000平方米。1992年9月7日，洞山信用社给付洞山乡人民政府土地转让费 市房管局对证件的审查符合法律规定，颁证程序合法。一审判决以扩建面积未取得建设工程规划许可证为由，认定颁证行为属部分法定证件不全，应依法暂缓登记的 ...
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7月3日，淮南市计划委员会以计基字（1991）120号文批复金三角公司建设营业用房4000平方米。1992年9月7日，洞山信用社给付洞山乡人民政府土地转让费 市房管局对证件的审查符合法律规定，颁证程序合法。一审判决以扩建面积未取得建设工程规划许可证为由，认定颁证行为属部分法定证件不全，应依法暂缓登记的 ...
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多次与委托单位认真沟通案情，详细分析合同内容，针对原告代理人主张体育局未取得建设工程规划许可证所以租赁合同无效的观点，李海军律师认为：涉案合同不违反签订 ，使羽毛球馆用于公益性和经营性有偿服务工作以及改造工作正常运转，并对改造工程的设计、施工、决算进行审核把关；甲方单方面无故中止合同造成乙方租赁场地不 ...
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赔偿装修损失。 律师分析： 一、关于租赁合同有效性。本案涉诉厂房未取得建设工程规划许可证，为无效合同。依据为：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同 可以申请法院进行装修价值评估，法院一般会同意评估申请。本案承租人甲公司基本未留存装修合同原件等证据材料，最后法院依据装修价值评估报告认定装修损失进行判决 ...
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公司在邵阳大道某某村某某世纪城项目建设过程中，２３－２９栋未按照建设工程许可证的要求，４１－５０栋未取得建设工程规划许可证，２３－２９栋违法面积１２１７.５７ 、２０１３年１２月２７日，被告某某公司才在《邵阳日报》刊登《某某世纪城规划调整方案批前公示》；然而京都某某公司违法被处罚的事实发生在２０１２年 ...
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公司在邵阳大道某某村某某世纪城项目建设过程中，２３－２９栋未按照建设工程许可证的要求，４１－５０栋未取得建设工程规划许可证，２３－２９栋违法面积１２１７.５７ 、２０１３年１２月２７日，被告某某公司才在《邵阳日报》刊登《某某世纪城规划调整方案批前公示》；然而京都某某公司违法被处罚的事实发生在２０１２年 ...
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