法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记 优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。第二十二条出租人与 ...
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一致的基础上签订，内容合法，属有效合同，双方均有全面履行合同的义务。由于高友莲出租房屋存在下水道淤塞、地面浸水、漏水现象，且在戴凤娣租赁期间未能从根本 月多交纳的3200元，折抵2001年9月以后应付租金。戴凤娣未在举证期限内提出装修物价值鉴定的申请，致使法院对装修物损失无法认定，对此，应由戴凤娣负有 ...
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李俊国收，而未交与原告。 被告提供2001年11月28日与东营市鲁光工贸有限公司室内顶棚租赁合同，用以说明原被告签订的租赁合同的房屋房主是东营市鲁光 意思表示，且不违背法律规定，合同有效。 对于本案审查房屋租赁合同的效力后，要根据房屋租赁合同再确定转租行为的效力，租赁合同有效后，才能确定转租是否有效， ...
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承租人的租赁合同必须原属有效且因期限未满而仍将有效。这样，当出租人将所有权让与第三人时，在承租人与受让人之间仍受原租赁合同的约束。2.租赁物所有权的 ，刘某与供贸公司所签订的房屋租赁合同并未违反我国有关法律法规的规定，是双方当事人的真实意思表示，应认定合法有效。该租赁合同的履行期限为3年，而发生纠纷时 ...
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承租人的租赁合同必须原属有效且因期限未满而仍将有效。这样，当出租人将所有权让与第三人时，在承租人与受让人之间仍受原租赁合同的约束。2.租赁物所有权的 ，刘某与供贸公司所签订的房屋租赁合同并未违反我国有关法律法规的规定，是双方当事人的真实意思表示，应认定合法有效。该租赁合同的履行期限为3年，而发生纠纷时 ...
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某某通过北京某某房地产经纪有限公司签署《北京市房屋租赁合同》（以下简称租赁合同），约定由王某某将某某房屋出租给黎某某，租赁期限自2014年8月7日至2019年 所有权人。 本院认为：王某某与黎某某签订的租赁合同系双方真实意思表示，内容不违背国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。王某某依约将某某房屋 ...
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6月15日，原告杨某与被告周某签订门面租赁合同，合同约定：被告周某将位于武汉市武昌区房屋，租给原告杨某使用；租赁期限为3年，即2015年6月15日 通知了原告杨某。被告周某的转让行为符合法律的规定，转让有效。原告杨某不同意变更合同相对人，而终止门面租赁合同的履行，造成的经济损失由其自行承担。 判决结果 ...
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签订合同时，也未将租赁房屋经消防验收合格约定为合同生效条件，故原被告签订的房屋租赁合同不具备合同无效的情形，双方签订的房屋租赁合同应属有效合同。虽然租赁 之一，因被告家电公司在承诺期限内未能提供涉案房屋的消防验收手续，导致原告无法办理电玩城开业前所需手续，致使原告签订合同的目的不能实现。原告提出解除 ...
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：1、一审判决认定事实不清。本案是房屋租赁合同，李昳颖以租赁房屋为目的，营业执照及认证书的使用是房屋租赁合同的附带条款。2012年8月9日电器厂通知李 维持原判。 在二审指定的举证期限内，双方均未向本院提交新的证据。 本院经审理查明事实与原审查明事实基本相同。 另查明，双方签订租赁协议后，电器厂的相关 ...
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年6月15日，原告杨某与被告周某签订门面租赁合同，合同约定：被告周某将位于武汉市武昌区房屋，租给原告杨某使用；租赁期限为3年，即2015年6月15日 通知了原告杨某。被告周某的转让行为符合法律的规定，转让有效。原告杨某不同意变更合同相对人，而终止门面租赁合同的履行，造成的经济损失由其自行承担。判决结果 ...
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