付款方式为首付50.05%，该房面积49.29平方米。二、根据双方约定，购房首付款申请银行按揭贷款以及所有购房所发生的款项均有甲方承担，相关手续均由乙方 系其实际损失，故法院对A房产公司该项诉讼请求予以支持。 二审中，当事人没有提交新证据。本院二审认定的事实与一审法院认定事实一致。 裁判结果 一审法院 ...
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万元，后该案再次因张某强未交纳诉讼费按撤诉处理。前述第二次诉讼庭审中，张某昊申请张某强的父亲到庭作证，作证称：其孙子张某昊从小跟奶奶一起生活，张某昊 名买房一事达成合意，双方就借名买房没有任何书面或口头协议。即使张某昊在购买涉案房屋后，曾经在张某强的要求下同意将涉案房屋抵押给张某强，但此种约定只能证明 ...
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签订的《房屋买卖合同》，不同意返还购房款，不同意支付违约金，因为李某安并没有收到王某兰所主张的购房款，所以无法退还，李某安不存在违约行为，所以也 乙方指定的人员名下；2019年1月30日前乙方须向甲方付清房款，甲方配合完成解抵押。 2018年5月8日，双方签订定金收付书：双方确认1号交易价格125万元 ...
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；买方须在2014年12月31日前办理贷款申请手续；在银行审批贷款手续完毕3个工作日内，买卖双方须亲自赴房管局办理产权变更及抵押登记手续；因本合同项下的房地产买卖所 。 被告姚某三辩称，其只是和原告签订过《房产交易合同》，但该合同最终没有履行，与其无关。被告苏某一辩称，其不知晓被告姚某三与原告签订的《 ...
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年2月26日在公司办公场所统一签订了《北京市商品房买卖合同》和《个人房屋抵押借款合同》，由A公司支付全部购房款，所购房屋无偿提供给员工居住，A 诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明;没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 ...
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请求。该民事判决书还记载：房屋未办理抵押登记手续;案件审理中，北京市西城区人民法院对房屋采取了保全措施。审理中，依于泽强申请，法院裁定查封房屋，执行结果为轮候 万元的诉讼请求亦不支持。关于许凡的违约责任，于泽强可待房屋买卖合同能否继续履行一事最终确定或其要求解除合同之时另行主张。据此，法院于2015年 ...
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代蒋某乙清偿债务，因本案存在两个合同法律关系，一是银行与被执行人蒋某乙的抵押合同关系，二是案外人李某与被执行人蒋某乙的房屋买卖关系。银行是抵押权人， 证据足以证明其与蒋某乙的房屋买卖合同成立并生效，但没有办理过户手续，因而未产生对外公示的效力，包括申请执行人在内的第三人无从知悉。如果简单认定异议成立， ...
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所有权，包括房改房和解困房等;2、负债房屋，主要指通过住房抵押贷款——按揭贷方式购买的商品房在贷款没有还清之前;3、无所有权房屋，即分期付款购房未付清房款前。 一 交付房屋并转移房屋所有权给买受人，而且买受人必须在向房地产管理部门申请 并办理完房屋所有权转移手续之后，方能取得房屋的所有权。简单地说，在 ...
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消灭时间有无必要认定？5.上诉人在抵押权未消灭时提起本案诉讼，其诉讼请求能否驳回？贵州省高级人民法院认为：关于第一点。上诉人百花公司在二审提交的新证据， 人只有通知、告知、提供相应担保、清偿担保债权等义务，没有据以起诉抵押权人或者受让人的权利。只要抵押人本着诚信原则，依法履行这些义务，他人合法权益就不 ...
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【案情】： 2006年9月3日，黄某为了向银行申请贷款20万元，瞒着妻子吴某与银行签订一份《抵押合同》，约定将黄某与吴某的夫妻共有房屋抵押给 行政法相关规定，行政机关依法作出的具体行政行为与同样代表国家作出的生效判决一样，只要没有依法定程序撤消，它就具有公定力和法律效力．即使发现登记是错误的，也只能 ...
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