，绿庭公司已选聘上海绿庭物业管理有限公司（以下简称绿庭物业）对该房屋进行前期物业管理，并与其签订《前期物业管理服务合同》（见附件五）。合同第二 月30日取得上海市新建住宅交付使用许可证。绿庭公司于2008年12月12日缴纳了物业维修基金并于2009年4月30日取得了上海市房地产权证(即大产证)。原审又 ...
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某某夫妻购买位于云岩区新街“龙福花园”房屋一套，与贵阳天一物业管理有限公司物业管理部签订《前期物业管理服务协议》。协议约定：“保安24小时值班巡逻……对重点区域、重点 ，并协助做好调查和救助工作等事项的责任。所以，物管是否该负责，应当看其在履行物业服务合同过程中是否存在过失，若物管企业未严格履行服务 ...
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、赵某某等物业服务合同纠纷民事一审民事裁定书 辽宁省沈阳市于洪区人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）辽0114民初7100号 原告：沈阳环北物业有限公司，住所地沈阳市于洪区 8月17日原告环北公司法定代表人变更为左树华，并由其实际管理至今。2016年1月6日，赵某某卸任原告环北公司的法定代表人及 ...
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停水停电等措施制裁违约业主，因为水电的提供者是自来水公司和供电局，供水供电合同的当事人是业主和自来水公司和供电局，且自来水公司和供电局经法定程序才有 法信平台精选 2.物业公司擅自停水停电既构成违约又属于侵权姚某诉某物业管理有限公司违约合同纠纷案 裁判要旨：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供 ...
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，交易过程中产生的税费均由乙方承担，包括现在未结清的物业管理费用。”该合同第5条关于居间服务费用标准及支付期限中约定：“标的房屋交易过程中须缴纳的 的违约责任。根据本案查明事实，张某、东奥北京分公司与北京某房地产经纪有限公司签订了《居间服务合同》，张某、东奥北京分公司签订的《北京市存量房屋买卖合同》， ...
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震旦律师事务所律师。 委托代理人：王某某，上海中星集团申城物业有限公司工作人员。 上诉人朱某某因物业管理一案，不服上海市长宁区人民法院（1999）长民初字第1818号 条例》第二十四条第三款关于“物业管理服务费用经约定可以预收，预收期限不得超过3个月。”的规定，但鉴于双方合同约定在先，故对此付款期限应 ...
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震旦律师事务所律师。 委托代理人：王某某，上海中星集团申城物业有限公司工作人员。 上诉人朱某某因物业管理一案，不服上海市长宁区人民法院（1999）长民初字第1818号 条例》第二十四条第三款关于“物业管理服务费用经约定可以预收，预收期限不得超过3个月。”的规定，但鉴于双方合同约定在先，故对此付款期限应 ...
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事务所依法接受本案被告太原市XXX物业管理有限公司的委托，指派李广成律师作为其与本案原告太原市XXX区XX街道办事处XXX社区居民委员会委托合同纠纷一案的代理人。 、电费、燃（煤）气费、供热费、房租等代收代缴服务（代收代缴费用不属于物业管理服务费用），收费标准执行政府文件规定，被告正是基于上述约定， ...
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事务所依法接受本案被告太原市XXX物业管理有限公司的委托，指派李广成律师作为其与本案原告太原市XXX区XX街道办事处XXX社区居民委员会委托合同纠纷一案的代理人。 、电费、燃（煤）气费、供热费、房租等代收代缴服务（代收代缴费用不属于物业管理服务费用），收费标准执行政府文件规定，被告正是基于上述约定， ...
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徐庆国、上海市闸北第二房屋征收服务事务所有限公司(以下简称闸北二征所)、上海北站物业管理有限公司(以下简称北站物业公司)房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年1 系争房屋征收补偿相关事宜的协商工作。 2016年5月13日，被告北站物业公司和安康苑旧区改造房屋征收评议监督小组作出《关于康乐路236号变更 ...
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