物业公司上门收取电梯维修保养费，但住在二楼的李某(化名)拒绝交费，理由是自己从来没用过电梯。几次催促未交后，物业公司将其起诉至山东省泗水县人民法院。 我住在2楼，没使用过电梯，这维修费不该我来支付。”李某还称，小区是新建商业住房，电梯在免费保养保修期间内，应由生产厂家或者销售商承担保养保修义务，而且 ...
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应当承担赔偿责任，故应由该小区物管公司赔偿。 另一种意见认为，《物业服务合同》中明确排除物管公司的财产保管保险责任，即物管费中不含财产保管责任， 履行了车辆的管理责任，物管公司无重大过失，张某以交物管费为由要求小区物管公司承担责任的请求不能成立。 [分析] 笔者同意第一种意见。笔者认为，虽然《物业服务 ...
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，不一而足。 (三)系列案件多，调解成功率低，当事人矛盾僵持不下 部分物业管理纠纷中，物业管理企业作为原告追讨物业费案件时，经常一次起诉即将数个乃至数十 这些法规、规章又语焉不详，甚或出现矛盾现象，比如对首期物业维修基金的交缴主体，国务院《物业管理条例》、建设部《住宅共用部位共用设施、设备维修基金管理 ...
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某霞转交给秦某才或直接存入按揭账户或直接交物业费等，再将入账凭证给秦某才保管（因为秦某霞住公司，不方便保管资料）。2019年10月秦某才去世 知悉甲方实际出资有乙方名义购房一事，并表示认可该房所有权等实际归甲方所有，本人不对该房屋提出任何权利主张。 三原告为证明存在借名买房的事实，除提交上述《借名购房 ...
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、正式买卖合同，北京市建委要求在北京进行存量房屋交易，必须采用建委指定的标准合同范本。该合同范本是在建委网站上下载的，合同里面有很多空白的条款需要双方根据协商的结果 或者没有能力承担，进而产生了不去办理过户的情形。 九、交房 买房人购买二手房时应注意，所购房屋的水、电、汽、物业费等费用是否已经结清， ...
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证明文件； （四）房地产开发合同约定的商品住宅性能认定文件； （五）物业管理企业查验承接物业共用部位、共用设施设备等证明材料； （六）买受人共有的非经营性 也就是说被告在没有取得竣工验收备案表的情况下就寄送了交付通知，这种通知因不符合交房条件而没有法律效力，被告应当重新寄送，通知买受人办理交接手续。 ...
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录音中也没有明确问是否借名买房。 原告提交物业费交纳收据及证明，欲证明从X号房屋交房至今，原告一直占有使用该房屋；提交北京市住房和城乡建设委员会网站截图，欲证明原告已具备在京购房资格。被告对物业费交纳收据及证明的真实性表示认可，对证明目的不认可；对网站截图的真实性及关联性不予认可。 被告提交下岗 ...
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主张本院不予支持。《合作协议书》属各方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，该协议应为有效。 中岱集团公司、中岱电讯公司、中珊公司 规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费507 945元，广东达宝物业管理有限公司承担219 612元，中岱集团公司、中岱电讯公司、中珊公司共同 ...
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签字。 1998年12月10日，北京H公司出具收据，载明收到赵某亮交来购房款63003元、物业费410.12元、取暖费363.36元，赵某君主张购房款63003元系现金给付 珍在该份文件签字。赵某鹏解释称应为购买住房。周某珍对此不认可，认为没有见过该份文件，没有签过字。 关于单位回京子女安置政策，赵某 ...
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2008年2月取得案涉房屋的所有权证，登记的房屋所有权人为原告父亲高父。该房屋后续的物业费等所有费用均为原告支付。2011年6月和2017年12月原告母亲 ，但是具体细节没有告知。我方认为涉案房屋是成本价购买，不是原告以父亲名义购买，现父母已经去世，涉案房屋应为遗产。 被告高某仁辩称，针对一号房屋产权 ...
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