【关键字】租赁合同 违约责任 保证人 【案情简介】 2006年10月15日，原告（甲方）与被告（乙方）签订砼泵租赁合同，约定：乙方因工程需要租用甲方的 承租人在合理期限内支付。所以，其后，本案的被告没有在约定日期交付租金，已经违约。而后，本案的原告再次和被告达成约定达成还款协议，属于权利主张时期的重新 ...
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条款有一个特殊性，其有效的前提条件是租赁合同必须为固定期限合同。原租赁合同的违约条款约定：一方在有效期内提前解除合同应当赔偿对方一个月的租金，在原合同 项规定，违反法律或社会公共利益的民事行为属于无效民事行为。杨某如果强行立即终止合同，该行为当然无效，如果给张某造成损害，符合侵权行为的四要件违法行为、 ...
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工商行政管理部门的核准，不能营业，试营业亦无法进行。建设公司的不作为已经构成违约和对子木公司权利的侵犯。子木公司没有交纳租金是在建设公司违反合同 消防验收问题与出租房屋能否正式投入使用直接相关，因此，经营性商业用房的消防涉及房屋租赁合同的效力和履行问题。《中华人民共和国消防法》于1998年9月1日正式 ...
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对方时解除。本案原告与被告签订的房屋租赁合同约定了明确的租赁标的、租期、租金及违约责任，是双方当事人真实意思表示。后因该租赁房屋的原承租人刘乙正在使用，房屋 本案原告在得知原占用人刘乙搬出后，村委将房屋交由许某使用并早已签定合同后，即提出异议。作为他物权人的原告根据其对出租标的物的合法占有权要求村委按 ...
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，第二期每年9月10日前支付180万元；双方另还约定了其他各自权利义务及违约责任等内容。2005年8月9日，周某某为甲方，余某某等四人为 因出租房屋的建设未取得《建设工程规划许可证》，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条出租人就未取得建设工程规划许可证 ...
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南京市鼓楼区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0106民初1888号原告：平安某某融资租赁有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区世纪大道8号上海国金中心办公楼二期 履行付款义务，现已严重违约。故原告提起诉讼，请求判如所请。被告宋某华未到庭，亦未答辩。 本院认为，案涉《售后回租赁合同》、《抵押 ...
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依照合同约定按期支付了租金，并且无违约行为，但到了2014年1月11日，被告以原告没有按时支付租金为由单方宣布解除租赁合同，原告多次协商未果，被迫解除 付清一年租金，以后在下一个付款周期的前一个月20日前一次性付清该周期的租金；租赁期间，乙方的水电费在次月10日前交给房主；乙方向甲方交纳水、电及住房 ...
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宁联律师事务所受南京装饰工程有限公司的委托，指派我担任其与被告张某房屋租赁合同纠纷一案的诉讼代理人。根据庭审中已经查明的案件基本事实及相关法律的 的合同目的，因此，原告遭受了重大的经济损失，被告应该承担相应的违约赔偿责任，被告应该赔偿原告的经济损失247685元。综上所述，为了维护原告的合法权益，恳请 ...
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纠纷案作出终审判决，认为广州友谊集团股份有限公司（以下简称广州友谊）擅自退租构成违约，一审酌定以未到期保底租金15%计违约金3319万元并无不当，遂驳回双方 友谊更遭房东佛山盈投置业有限公司（以下简称盈投公司）追讨单方提前终止租赁合同违约赔偿。盈投公司称自己曾与广州友谊签订协议，约定不得中途擅自退租 ...
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之规定，判决如下：一、原告时XX与被告河南XXX商贸有限公司签订的《摊位租赁合同》于2011年11月30日终止。二、被告河南XXX商贸有限公司退还原告 驳回原告时XX的其他诉讼请求。河南XXX商贸有限公司提起上诉，请求改判时XX承担违约责任，将其预交的租金、冷暖费和保证金作为对XXX公司的赔偿。郑州市 ...
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