确认房屋买卖合同无效。在这两类诉讼之中，诉讼参与人及其各自诉讼地位的确定是需要解决的问题。在这两类诉讼中，房屋共有权人、出卖人、买受人当然可以成为 在交易过程中是否对房屋进行实际查看以及房屋的交易价格是否明显过低等因素都对认定受让人是否构成善意具有重大影响。需要注意的是，转售合同中新买受人的善意取得是 ...
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该事由后抓紧时间立即主张，以避免因犹豫不决、拖沓而丧失最佳诉讼时机。 这里需要注意的是：第一，签订商品房买卖合同时，出卖人未取得商品房预售许可证或者提供虚假的预售 影响买受人正常居住使用时，买受人可向法院主张解除合同，并要求出卖人赔偿相关损失。 这里需要注意的是，该质量问题，已经严重影响了买受人的正常 ...
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的大股东金融租赁公司。金 融租赁公司与移动通信局签订融资租赁合同，约定由金融租赁公司按照移动 通信局的需要和委托，购买租赁物件出租给移动通信局。金融租赁公司 ”法人人格否认制 度。(三）在具体适用该制度时还应注意的问题第一，法人人格否认制度适用的前提是法人人格依法存在。适用中应严 格区分法人人格否认 ...
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二手房合同前，要对该房产有一个大体的了解外，在签订二手房合同时也需要注意以下问题:第一，需要准备的证明材料。购置房地产，购房者可能是一人，也可能 当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。 标的。这里应 ...
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因此，不能作为定案依据[13]。3、律师在认定“挂名股东”定性问题时应注意的问题。（1）“代持”协议的真实性。若配偶一方主张股权实际为“代持”，自己实际为 转让协议》，约定：舒某将持有上海A美容美发有限公司的股份以20万元人民币的价格转让与楚某。签订合同2个工作日内支付定金5万元，余款在变更登记时支付 ...
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》第十条规定：仲裁委员会可以在直辖市和省、自治区人民政府所在地的市设立，也可以根据需要在其他设区的市设立，不按行政区划层层设立。从此可以看出，县一级 合同：为了防范风险，在与合作方签订合同的时候，应尽量取得对方提供的担保。关于担保合同我们应注意以下几个问题 1、担保合同的当事人：担保人不一定是本合同 ...
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防止减少企业损失，是我们需要十分重视、认真分析研究的问题。 一、施工合同的特点决定施工合同潜在高风险。 施工合同的特点取决于施工合同标的物的特殊，即建设工程本身 前面风险防范已讲过应注意的问题，现我再重复一下。现在建筑行业在承包工程中，普遍存在着先协议再投标，先投入资金再签订正式承包合同，所谓的阴阳 ...
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期限劳动合同，并应立即与劳动者补订书面劳动合同。 同时需要注意的是：根据《劳动合同法实施条例》的规定，用人单位自用工之日起满1年不与劳动者订立书面劳动 劳动合同的；（二）通过设立关联企业，在与劳动者签订合同时交替变换用人单位名称的；（三）通过非法劳务派遣的；（四）其他明显违反诚信和公平原则的规避行为 ...
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第六十条之规定所签订的对外担保合同也并非当然无效，这涉及到对《公司法》（修订前）第六十条及《担保法》司法解释第四条应当如何理解和适用的问题。由此推演 其他个人债务提供担保规范之列哪？这就得联系个案具体情节对强制性规定进行解释。另外需要注意的是，包括《合同法》第五十二条第（五）项等在内的许多强制性规定， ...
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情况下，不宜推定为当事人放弃对未处理财产的分割权利。 需要注意的是，离婚协议中若存在兜底条款，应查明在签订协议时当事人对涉案财产是否知情。若请求分割 夫妻共同财产进行分割。另一方起诉要求撤销赠与并得到法院支持的，在财产返还后即会产生夫妻共同财产分割的问题。实践中，若在夫妻关系存续期间一方将夫妻共同财产 ...
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