诉争房屋是经济适用房，且尚未取得产权证书，违反了国家法律的相关固定，所以所签合同无效，请求法院驳回原告的诉讼请求。 三、法院查明 法院经审理后查明：2008年3月15日，原被告签订了房屋买卖合同，约定被告将其购买经济适用房的房号以10万元的价格卖给原告，房屋面积为110平米。合同签订 ...
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购房款，剩余20万元等到2007年6月1日前卖方为买方办理产权过户当天全部结清。合同签订后，我按照约定向被告钱某支付了30万元购房款，但是直到2007年6月 所以钱某和梁先生签订的协房屋买卖合同是无效合同。从双方签订的合同来看，原被告双方明知诉争房屋是经济适用房却依旧签订买卖合同，所以原被告对该合同的 ...
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违反了国家关于经济适用住房买卖的强制性规定，该合同应为无效，故原告要求被告继续履行合同的诉讼请求没有法律依据，法院不予支持。 可以出售的经济适用房分为两 业主需要根据双方成交资金的10%来补缴综合地价款。(2)对于那些没有住满5年期限的经济适用房，因为有政策规定，没住满5年之前，不可以按照市场上的价格 ...
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律师点评虽然马华腾与马云未针对房屋签订正式的书面房屋买卖协议，但结合双方签订的《关于朝阳区801号经济适用房的产权及资产说明》，马华腾在房屋交付后对 腾应返还马云房屋。鉴于马云已另案起诉，故本案对此不予处理。关于装修费，合同无效后马华腾要求赔偿装修损失系合理请求，法院根据评估结论对装修损失的数额予以 ...
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由房地产开发企业建设，且对社会公开销售，并非《商品房买卖合同纠纷案件解释》所排除使用的真正意义的经济适用住房销售行为，相反，其行为符合该解释关于调整范围 办理产权证，且其在销售中存在欺诈行为，如果购房人以不能办理房产权证为由而主张合同解除，或以开发商欺诈为由主张合同无效或撤销的，应予支持。而且由于合同 ...
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意思的表示。对购房指标能否转让的问题，法律设置了几种禁止性规范，例如经济适用房、军用房等不得转让，除此之外，法律并没有明令禁止购房指标转让。对公法而言， 适用房，根据《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用房在5年内不得上市。而购房指标转让很明显违背了法律的这一强行性规定，最终将导致合同无效。购买指标 ...
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，房屋实际面积与价款以原告签订的《购房合同书》为准，并由张某强作为签订合同的见证人。 2005年，原被告签订了《补充协议》，约定了房屋的建筑面积为172 了某医院的利益。根据相关法律规定，原告与被告买卖某医院经济适用房的行为因严重损害某医院利益应属无效合同，被告应承担返还房屋的法律责任，故原告诉至法院 ...
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，房屋实际面积与价款以原告签订的《购房合同书》为准，并由张某强作为签订合同的见证人。 2005年，原被告签订了《补充协议》，约定了房屋的建筑面积为172 了某医院的利益。根据相关法律规定，原告与被告买卖某医院经济适用房的行为因严重损害某医院利益应属无效合同，被告应承担返还房屋的法律责任，故原告诉至法院 ...
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购买经济适用房的条件，他借用张母名义购房，违反了经济适用房的规定，应属无效合同。一号房屋应当归张母所有，属于张母的遗产。2015年7月，张母 19日，张母作为买受人与北京市西城区房屋土地经营管理中心签订《北京市商品房现房买卖合同（经济适用住房）》，购买了一号房屋，房屋总价款为530758元。同年9月5 ...
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1月30日转移登记至罗先生名下，古先生于当日补缴了经济适用房上市补缴土地收益58182.6元。2014年，A公司以房屋买卖合同纠纷为由将古先生、罗先生诉至法院，要求判令古先生与罗先生就涉案房屋所达成的房屋买卖合同无效，并要求将涉案房屋过户至A公司名下。法院经审理后认定A公司与古先生存在借 ...
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