请求张某月腾退一号房屋。后张某撤回起诉。张某星现因与张某月不能就一号房屋及地下室的继承问题达成一致意见，请求人民法院依法判决。 被告辩称 张某月 涉案房屋系该购买的军队经济适用住房。鉴于张某已经去世，该部将根据相关规定，为其办理上述房屋产权手续。张某月主张其系涉案房屋的实际出资购买人，但未提交与张某 ...
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，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自 的金融机构计收预期贷款利息的标准计算”之规定，如因开发商的原因致使购房者不能如期办理房屋权属证书的，购房者可以要求开发商承担利息损失的违约责任。如果购房者在 ...
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2009年10月20日前取得房屋所在楼栋的权属证明，原告委托被告向权属登记机关办理房屋权属转移登记，约定原告于商品房交付之日起730日内取得房屋所有权证书。该 购买涉案房屋时为外地户籍，不知能否通过购房资格的核验，如果核验不能通过，就无法办理过户手续。 法院查明 张某达与D公司于2007年7月18日 ...
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充分确实的证据予以证明，否则应承担举证不能的不利后果。本案中，根据《预售合同》约定，a公司有义务协助原告及赵某华办理房屋所有权登记，a公司按照合同约定 变更地址未通知a公司导致没有收到该函，现原告要求a公司及赵某华协助其办理房屋所有权登记，理由正当，证据充分，法院予以支持。本案系商品房预售合同纠纷，赵 ...
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相关证件的复印件。买受人同意本条承诺为不可撤销，否则买受人自愿承担不能按时办理入住的一切后果。在买受人履行约定并及时缴纳了相关维修基金、 登记;二、被告北京宇晟房地产开发有限公司于判决生效后七日内向原告李某洁支付逾期办理房屋权属转移登记违约金28604元。五、北京房地产律师靳双权点评北京房地产律师靳双 ...
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。 事实上，因为融资需要该层商铺抵押给某银行借款数千万，导致无法按时分割小铺办理房产证。因为涉及1000多名业主，处理意见也很大分歧： 1、主张维持现状， 这样的分析： 1、开发商因为资金链问题导致逾期无法履行，并非刑事上的恶意，不能以刑事情况主张诈骗。肆意煽动群体事件恶意上访是不负责任的行为，应该在 ...
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一、不能办理抵押登记的房产什么是房地产抵押登记（1）权属来源是限制抵押的（包括福利房、微利房、私人建房等）；（2）根据城市规划，市区 的集体土地使用权之外的其它集体土地使用权。二、房屋抵押登记的办理程序：1、抵押登记申请如何注销房产证抵押登记办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：（1）房地产 ...
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的问题，赵先生那套房子的产权证一直没办下来。上个月，赵先生以房屋未办理产权证不能买卖为由，向法院提起诉讼，提出房屋买卖合同无效。张先生想问一下， 擅自解除该预约关系，除非对方存在严重的违约行为等。 由此可见，房东现在试图以未办理产权证为由请求确认合同无效，可能难被法院支持。但同时，张先生想实现房屋买卖 ...
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规定：因政策及政府主管部门的原因、工作程序，造成不能如期接收出卖人所报送的资料和本合同约定时间办理相关登记手续的，出卖人应在事发后30日内 按原告支付购房总价款332865元的1%计算较为适宜，即：被告应支付原告逾期办理房屋所有权证书违约金3328.65元。至于庭审中，被告辩称：根据双方签订的《商品房 ...
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正式房屋买卖合同后也会有一段办理房产证的时间，待达到标准后，我公司会通知罗A办理房屋所有权证书。2、我公司不认可违约金，合同没有约定，且我 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。合同解除之后，尚未履行的，终止履行； ...
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