合同支付总房价20%违约金65万元。法院判决：解除双方签订的房屋买卖合同，王女士向吴先生支付违约金65万元，返还购房款50万元，驳回吴先生其他诉讼请求。律师 要求支付违约金主张不予支持。案例三2014年1月某日，史某与沈某签订《上海市房地产买卖合同》，约定沈某将坐落于上海市淮海中路＊＊＊号某某室房地产 ...
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甲、乙双方应于甲方取得产证之日起15日内在中介公司的组织下签订《北京市房地产买卖合同》 ；付款方式双方约定为：乙方应于签订本协议当日支付定金10万元给甲方；乙方应 ，因此白琪刚请求双倍返还定金的主张不应当得到法院的支持。因此，法院最终判决驳回白琪刚的诉讼请求并解除双方之间的房屋买卖合同的判决是正确的。...
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对方应当履行。这样，买方很难以合同无效为理由解除合同。目前，已经有地方法院支持了上述分析，如在深圳市中级人民法院出台的《关于审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》中，第八条就明确规定房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效。该无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。当事人 ...
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乙居住了四年之久，但由于至今没有办理过户手续，按照法律的规定，这一房地产买卖合同没有生效，房屋的所有权并未发生转移。补办过户手续事实上不可能，该口头房屋买卖合同应 下，买受人即欧甲、欧乙并无违约行为，该房屋买卖合同亦不存在可撤销或出卖人有权解除的情形，根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定，依法成立 ...
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欧乙居住了四年之久，但由于至今没有办理过户手续，按照法律的规定，这一房地产买卖合同没有生效，房屋的所有权并未发生转移。补办过户手续事实上不可能，该口头房屋买卖合同应 下，买受人即欧甲、欧乙并无违约行为，该房屋买卖合同亦不存在可撤销或出卖人有权解除的情形，根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定，“依法 ...
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对方应当履行。这样，买方很难以合同无效为理由解除合同。目前，已经有地方法院支持了上述分析，如在深圳市中级人民法院出台的《关于审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》中，第八条就明确规定房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效。该无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。当事人 ...
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万元违约金，又依约支付了佣金。与买家搞定后，汪某又与卖家协商解除《房屋买卖合同》，因为中介依约主张支付一个点的佣金，汪某与卖家私下协商解除了 佣金的条件不成就。 2、《居间协议》中约定属于格式条款 《房地产买卖居间协议》中明确约定：《房屋买卖合同》成立，即表明中介居间成功。虽然中介在协议中用黑色加粗 ...
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信息咨询部交付中介费及评估费88600元。此后天津市人民政府公布《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》，于春梅已无资格和能力在本市购买该房屋， 责于双方当事人的原因所导致，故于春梅要求解除房屋买卖合同的诉讼请求，一审法院予以支持。合同解除后，赵凤霞、周长青应将定金返还于 ...
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时，解除权人可以解除合同。经审查，赖爱华与邝伟建及东莞市阳之光房地产经纪服务有限公司于2015年2月15日签订《房地产买卖合同》，案涉合同约定买方 将该房地产转让予任何人，唯卖方不可再为此向买方进一步追究责任或要求赔偿。案涉合同签订以后，邝伟建于2015年3月27日向赖爱华转账支付首期款190000元 ...
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为保护当事人隐私安全，本文当事人姓名均使用化名代替。 本文为安居房地产律师网首席律师靳双权原创，转载请注明出处。 案情简介： 2015年5月21日，高德 、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：…（2）拒绝购买该房屋的；（3）逾期履行本补充协议第二条 ...
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