剩余房款。原、被告任何一方，未按协议约定全面履行相应的义务，且逾期达15日，则守约方有权单方面终止协议，违约方应向守约方支付违约金114,000元 违约的案例不胜枚举。 对于新建商品房买卖，最高人民法院已经出台了司法解释：对于开发商一房两卖的情况，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失 ...
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亦被解除，应由出卖人将收取的购房贷款本金及利息返还担保权人（贷款银行）和买受人（购房者），而买受人不负有返还义务。 2.案涉《借款合同 购房者不具有拘束力。 3.本案涉及商品房买卖合同和商品房担保贷款合同双重法律关系，因开发商违约不能交房导致各方合同解除，但却实际占有使用购房者支付的首付款及银行的按揭 ...
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向赵某英转账10万元。2014年6月30日，赵某英与北京K公司签订《北京市商品房认购书》，约定，赵某英认购涉案房屋，认购人应当向出卖人支付认购定金10万元 房屋一度由林某鹏进行管理、出租并收取房租，再结合买卖合同、贷款合同、房款发票、还贷银行卡等均在林某鹏手中持有的情况，该院采信林某鹏关于与赵某英存在 ...
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的订购协议系双方真实意思表示，合法有效，属于商品房预约合同，约定待具备签订正式预售合同的条件后由双方另行签订网签预售合同，我公司并没有隐瞒相关事实；订购协议 能履行，应当解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿 ...
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申请人的诉讼事实与理由，与原告一致。通过诉讼依法维权，实现原告与申请人二手房屋买卖合同的过户，申请人结清所欠原告剩余房款。根据民事诉讼法第五十六条规定， 两份，委托A公司法定代表人张某霞办理北京市丰台区一号，二号两套房屋的解除抵押、出售、收取房款全部手续，该委托书经公证处公证。 2013年1月10日， ...
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30日和2006年2月26日在公司办公场所统一签订了《商品房买卖合同》和《个人房屋抵押借款合同》，由C公司支付全部购房款，所购房屋无偿提供给员工 依据合同约定要求借名人办理房屋权属转移登记的，应予支持。现C公司同意一次性清偿贷款以解除抵押权，要求张三协助办理房屋权属转移登记手续有事实及法律依据，予以 ...
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辩称，b公司不构成债务加入，b公司及a分公司对吕三与吕四之间的协议并不知情，其行为对二公司并无约束力。b公司与买受人签订商品房买卖合同并开具发票，因买受人没有按约定支付购房款，b公司已经解除合同。 三．本院查明 2007年5月28日，b公司(甲方)与潘二(乙方)签订《 ...
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张A给付的房屋折价款后五日内，将一号房屋钥匙及房屋所涉的《商品房买卖合同》原件交付给原告张A； 三、被告C村村委会于本判决生效后十五日内给付原告张 扶养协议中的扶养人陈某，后遗赠扶养协议虽被法院判决解除，但并不影响张B继承人张A按照每平方米740元向被告C村村委会给付房屋折价款。 理由如下：1、通读 ...
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被告a公司辩称：第一，我与原告之间是商品房预约合同关系，因政策出台致使合同不能继续履行，被告认可双方的买卖合同关系已经解除，我公司也同意退还原告的购房款 和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失 双方对购房款数额无异议。 关于利息，a公司主张，在签署《退房申请表》时未 ...
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义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 解除合同和赔偿损失。 首先，根据《房屋买卖合同》约定，买受人有权退房的条件是，案涉房屋的房地基基础和主体结构质量检测不合格。本案中， ...
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