，规定了本市商品房销售面积、公用建筑面积的计算方式、分摊原则，同时要求各房地产开发企业在申办商品房销售许可证时，应按规定向有关部门提交房屋公用建筑面积和 的价款。此举引起了小业主的强烈不满，从而引出了一场不可避免的法律纠纷。 购房者如果碰到上述案件相同或相类似的情况时，可以进行分析，从而找出解决纠纷 ...
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退房。 四、非购房人的原因无法得到贷款 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，“因不可归责于当事人双方 退房，买房者就可以要求退房。另，由于前几年一些房地产运营不规范，一些开发商拖欠土地出让金等问题时有发生，导致购买这些楼盘的购房者入住多年也无法取得 ...
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。 想投资房产的胡先生不禁动心，后于2005年3月13日，与北京泰丰房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同，购买了位于北京西站南广场东区的中国企业家大厦（现名 预售登记。泰丰公司一房二卖的行为违反了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二款之规定，故泰丰公司应当 ...
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基于同一纠纷而认定为重复起诉，并依照“一事不再理”的原则对后一起诉予以驳回。 威海鲲鹏投资有限公司与威海西港房地产开发有限公司、山东省重点建设实业有限公司土地 辑。 交通银行昆明分行和策裕集团公司案结论（云南省高级人民法院请示）： 合同纠纷案件胜诉后判决无法执行，原告又向第三人提出侵权诉讼，不属于重复 ...
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名下位于昌平的房产后，在银行抵押手续解除后三日内，即和甲方前往昌平区房地产交易大厅办理房产过户手续，将自己名下的一号房产过户至甲方名下，完成房屋置换 文的其他诉讼请求。 律师靳双权点评 本案系民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，应适用当时的法律、司法解释的规定。因债务人放弃其到期债权或者无偿转让 ...
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能否被认定已经享受过动迁利益？今天我们就通过上海市黄浦区的一个公房纠纷案件来为大家进行讲解。 案件详情 陈某一家居住在上海市黄浦区福建南路一处公房（以下简称 A与案外人签订《上海市房地产买卖合同》,将上海市东园一村房屋出售。2017年10月20日，陈某与征收人签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》， ...
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35.确认违约方赔偿可得利益损失的范围应当遵循可预见性规则 【裁判精要】 在审理合同纠纷案件中，确认违约方的赔偿责任应当遵循可预见性原则，即违约方仅就其违约行为给 及目的，其规定的惩罚性赔偿制度主要针对的是房价涨速过快、涨幅较大情形下房地产开发商在较短时间内一房数卖的行为，该条规定的损失不包括对可得 ...
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月23日，原告申请对该房屋现存装修价值进行评估，本院依法委托重庆市中融信房地产土地资产评估有限责任公司对该房屋的现存装修价值进行评估，2018年12月1日 。二、关于装饰装修附合物现值损失问题《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条第二款规定对于附合的装饰装修物 ...
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》、附件三《三方协议》各1份，约定：1、两原告将其从武汉三元房地产开发有限公司（以下简称三元公司）购买的位于武汉市北港村丁字桥南路三元时代 及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费，款汇湖北省武汉市中级人民法院，账户户名：湖北省武汉市中级人民法院；账号：1767：开户行 ...
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南通新华建筑集团公司（下称“南通新华” ）诉北京浩隆房地产开发有限责任公司（下称“浩隆公司” ）施工合同纠纷案件，我们受南通新华委托，担任其再审代理人。庭 ，双方存在一荣俱荣一损俱损的重大利益关系。北内集团与浩隆公司之间所谓“欠付土地款纠纷”是否属实本身难以确定。 2、北内集团与浩隆公司曾合作开发广渠 ...
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