房屋产权登记管理部门 -案例分析搜索

公房承租代表人未经其他承租人同意擅自将房屋使用权转让给第三人的行为是否有效

两个条件：一是买受人须善意无过失且为有偿取得；二是不动产已经办理了产权登记。符合这两个条件，该交易行为应是有效的。根据上述对法律适用问题的在其列，即使违反，也不能作为认定合同无效的依据。况且，大东区房产局市场管理办公室出证“该房屋转让手续程序规范，要件齐全，王某夫妇均到场亲自画押，共同居住人张某因 ...

//www.110.com/ziliao/article-40813.html -了解详情

仅交付产权凭证未办理登记该房屋抵押合同是否成立

的权利凭证即房产权证交付给了抵押权人汽运公司，抵押合同应当有效。且没能办理抵押登记的过错完全在于赵某，由此造成的损失也应由赵某来承担。故抵押人赵便不能生效，这属于法律的强制性规定。仅仅交付房屋产权证不能说明抵押合同生效，还应当及时到房产管理部门去办理抵押登记，只有这样，抵押权才能有效成立，否则便不能 ...

//www.110.com/ziliao/article-39968.html -了解详情

离婚——夫妻一方婚内欠债能否执行双方共同房屋

该债务李某霞并不知情且未用于夫妻共同生活，涉案房屋在李某霞与周某亮协议离婚之前应有一半产权归李某霞所有。李某霞认为执行异议裁定书损害了执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发[2004]5号）第十五条中规定，人民法院可以对被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告 ...

//www.110.com/ziliao/article-946544.html -了解详情

父母出资购房登记在子女名下的属于房产赠与吗

手续，该房屋登记在李某川名下。2号因李某军死亡，尚未办理交房及不动产登记手续。庭审中，二原告主张根据调解协议，1号系李某军、张某丽的夫妻共同财产，此次征收补偿采取房改售房后补偿的方式，李某军先与房屋产权单位签订房改售房协议取得房屋产权后再与征收部门签订补偿协议，虽然7号房购房款系用补偿款抵扣，但该 ...

//www.110.com/ziliao/article-934808.html -了解详情

父母出资购房登记在子女名下的属于房产赠与吗

手续，该房屋登记在李某川名下。2号因李某军死亡，尚未办理交房及不动产登记手续。庭审中，二原告主张根据调解协议，1号系李某军、张某丽的夫妻共同财产，此次征收补偿采取房改售房后补偿的方式，李某军先与房屋产权单位签订房改售房协议取得房屋产权后再与征收部门签订补偿协议，虽然7号房购房款系用补偿款抵扣，但该 ...

//www.110.com/ziliao/article-923131.html -了解详情

房屋赠与未过户，赠与人去世的，该房产算遗产吗

手续，该房屋登记在李某川名下。2号因李某军死亡，尚未办理交房及不动产登记手续。庭审中，二原告主张根据调解协议，1号系李某军、张某丽的夫妻共同财产，此次征收补偿采取房改售房后补偿的方式，李某军先与房屋产权单位签订房改售房协议取得房屋产权后再与征收部门签订补偿协议，虽然7号房购房款系用补偿款抵扣，但该 ...

//www.110.com/ziliao/article-907192.html -了解详情

购房前有向子女转账是否属于借子女名义购房

自行承担不利的诉讼后果。张三提交的赠与协议只是李大为了办理房产更名手续而向房屋登记管理部门提交的程序性文件，本质上是一个李大借用了李四的名字去走了一个一号房屋公有住宅乙方自愿购买上述住宅乙方购买的上述住宅，产权归个人所有。2015年6月29日，一号房屋登记在李四名下。2016年7月13日，李大以民间 ...

//www.110.com/ziliao/article-888980.html -了解详情

黄浦区505街坊个体工商户非居住房屋征收补偿方案2

文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，以房屋行政管理部门认定的房屋调查机构实地丈量的建筑面积为准。承租的公有非居住房屋，方式、补偿标准和计算方法征收非居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。征收非居住房屋的，应当对被征收人、 ...

//www.110.com/ziliao/article-888015.html -了解详情

无证房屋，遇到征收有没有补偿？

拆迁时如何补偿呢？实际征收中，应当综合考量未办理产权登记的历史原因、土地价值、房屋用途和周边类似房屋市场价格等因素，确定补偿标准，不宜径行以违法建筑。这是不对的，根据相关法律规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑 ...

//www.110.com/ziliao/article-877208.html -了解详情

通过婚内房屋约定协议已过户的房屋

原告的诉讼请求，会给社会大众造成法律基本认知的困惑和障碍，毕竟一般老百姓对于房产部门办理的手续和提供的制式合同充满着依赖和信任，而且房产证也办理到手，这样的该房屋是通过夫妻财产约定方式过户，而非赠与。第四、该房屋已经办理产权变更登记，因此既不能适用合同法撤销赠与的条款，也无法适用婚姻法司法解释三第六 ...

//www.110.com/ziliao/article-842795.html -了解详情