力度。 【管析】 笔者基本赞同第二种意见。此案涉及到房屋转移登记效力、权利人怠于行使权利的认定及处理。 按照《房屋登记办法》第三十三条：申请房屋 项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的 ...
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力度。 【管析】 笔者基本赞同第二种意见。此案涉及到房屋转移登记效力、权利人怠于行使权利的认定及处理。 按照《房屋登记办法》第三十三条：申请房屋 项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的 ...
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表示，其行为构成家事代理，故房屋买卖合同有效。但是所导致的后果是夫妻一方单方处分行为是对共有权人的侵害，应有侵害一方承担法律责任。 笔者同意第二种观点。 需要达成合意和办理交易登记过户等一系列程序要件，这对第三人及夫妻能产生怎样的效力是重中之重。 我国《婚姻法》第十七条第二款中规定，夫妻对共同所有的 ...
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，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力，因此，如果 确认是共有，又确认是个人所有呢？ 五、引申 实践中类似的纠纷其实还很多，如商品房买卖合同、商品房赠与合同、离婚后房产分割等纠纷中都可能涉及房产的 ...
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作出的，如对基于买卖、赠与等法律行为而引起的物权变动，法律要求当事人必须履行登记过户手续，只有这样方能产生物权变动的法律后果。但在执行中以物抵债的裁定 （试行）》第五十九条规定，人民法院应当作出裁定以物抵债，强制以物抵债的裁定一经送达即发生法律效力，裁定生效后将抵债物交付给申请执行人。根据这一规定，在 ...
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.判决李某鑫承担本案全部诉讼费用。 事实和理由：一、张某玲与刘某清签订的《借款合同》及《具有强制执行效力的债权文书公证书》合法有效，应当受到法律保护，申请 正式查封，并依法恢复执行。因被执行人刘某清仍未履行相应的法律义务，一审法院拍卖刘某清名下的一号房屋。后李某鑫提出执行异议，一审法院驳回李某鑫的异议 ...
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说明》第二段内容属于代书遗嘱，因形式和内容不符合事实和法律规定而无法律效力。张某林委托的人作为代书遗嘱的见证人和代书人，其与遗嘱内容中的被继承人存在利害关系 父张某聪承租的公有住房。张某聪去世后，单位与张某强签订了房屋买卖合同，将上述房屋卖与张某强。使用张某强36年及孙某华31年工龄后，涉案房屋购买价 ...
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.判决李某鑫承担本案全部诉讼费用。 事实和理由：一、张某玲与刘某清签订的《借款合同》及《具有强制执行效力的债权文书公证书》合法有效，应当受到法律保护，申请 正式查封，并依法恢复执行。因被执行人刘某清仍未履行相应的法律义务，一审法院拍卖刘某清名下的一号房屋。后李某鑫提出执行异议，一审法院驳回李某鑫的异议 ...
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说明》第二段内容属于代书遗嘱，因形式和内容不符合事实和法律规定而无法律效力。张某林委托的人作为代书遗嘱的见证人和代书人，其与遗嘱内容中的被继承人存在利害关系 父张某聪承租的公有住房。张某聪去世后，单位与张某强签订了房屋买卖合同，将上述房屋卖与张某强。使用张某强36年及孙某华31年工龄后，涉案房屋购买价 ...
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.判决李某鑫承担本案全部诉讼费用。 事实和理由：一、张某玲与刘某清签订的《借款合同》及《具有强制执行效力的债权文书公证书》合法有效，应当受到法律保护，申请 正式查封，并依法恢复执行。因被执行人刘某清仍未履行相应的法律义务，一审法院拍卖刘某清名下的一号房屋。后李某鑫提出执行异议，一审法院驳回李某鑫的异议 ...
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