霞诉武超斌等房屋转租合同案 裁判要旨 房屋所有权转让后，受让方即承继了原租赁合同中的权利义务，承租人未经转让方（出租人）同意转租房屋，受让方则有权解除该 四条第二款承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同的规定，已符合法定解除合同的条件，权利人谢灵霞有权解除合同。二、关于上诉人称其转租经过桐西组 ...
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，上诉人对租赁的房屋只有使用权，无权对该房产做任何处理，包括转租，而上诉人却违反合同约定将房屋转租，根据合同法第二百二十四条第二款“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”的规定，已符合法定解除合同的条件，权利人谢灵霞有权解除合同。二、关于上诉人称其转租经过桐西组的认可的问题 ...
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地区法令的行为或采取其他方式拖延行程、扩大影响及损失，以强迫旅行社接受其提出的条件。（八）携带的行李物品及货币应当符合我国和行程国家或地区的有关规定。 费用，由违约方承担。 （三）成行前的解约责任 1、旅游者解约责任 因旅游者原因解除合同的，旅游者： （1）应当提前15日（不含）书面通知旅行社，并承担 ...
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、设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接)，房屋转卖是否有约束条件;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其 种无效的免责条款;当事人要求变更或撤消合同的条件;合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。 合同中止、终止或解除条款。按照《合同法》第六十八条 ...
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劳动者解除合同应当提前通知，使用人单位有所准备，安排新人接替工作，以免因劳动者解除劳动合同而使工作遭受损失。如果劳动者违反《劳动法》规定的条件解除劳动 的经济损失。[案情结果] 劳动争议仲裁委员会受理此案后，在确认张某与申诉人劳动合同合法有效的前提下，认定张某的行为构成违约，应承担违约赔偿责任;同时， ...
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安排工作，或允某调出，不付违约金。[案情分析] 《劳动法》第二十一条规定：“劳动合同可以约定试用期。试用期最长不得超过6个月。”第三十二条又规定：在试用期 没有写清变更职工工作岗位的条件和程序，一旦发生需要变更周某的岗位时，就出现了麻烦;二是忽略了试用期内劳动者有权随时提出解除合同，而这样做并不违反《 ...
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工作，或允某调出，不付违约金。 [案情分析] 《劳动法》第二十一条规定：“劳动合同可以约定试用期。试用期最长不得超过6个月。”第三十二条又规定：在试用期 中没有写清变更职工工作岗位的条件和程序，一旦发生需要变更周某的岗位时，就出现了麻烦;二是忽略了试用期内劳动者有权随时提出解除合同，而这样做并不违反《 ...
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一致。Z等与三明M国际大酒店有限公司员工发生纠纷，而且最终还有人受伤。为履行合同，三明M国际大酒店有限公司又分别于2011年10月18日、12月16日及2012 对其经营将产生重大影响。Z有权要求解除合同。 代理人认为，本案合同不符合《合同法》第九十四条规定的解除条件。只有构成根本性违约或迟延履行经催 ...
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地区法令的行为或采取其他方式拖延行程、扩大影响及损失，以强迫旅行社接受其提出的条件。（八）携带的行李物品及货币应当符合我国和行程国家或地区的有关规定。 费用，由违约方承担。 （三）成行前的解约责任 1、旅游者解约责任 因旅游者原因解除合同的，旅游者： （1）应当提前15日（不含）书面通知旅行社，并承担 ...
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地区法令的行为或采取其他方式拖延行程、扩大影响及损失，以强迫旅行社接受其提出的条件。（八）携带的行李物品及货币应当符合我国和行程国家或地区的有关规定。 费用，由违约方承担。 （三）成行前的解约责任 1、旅游者解约责任 因旅游者原因解除合同的，旅游者： （1）应当提前15日（不含）书面通知旅行社，并承担 ...
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