，他和刘伟商定房屋总价是230多万元，首付款100万，等刘伟还清房屋抵押贷款后就可办理过户手续。合同签完之后，吴先生向刘伟付了定金，之后又陆续付了100万元。直到有一天王女士找到吴先生说房子是自己的婚前个人财产，从来没有委托刘伟出售。此后，王女士将吴先生和刘伟起诉到法院。在诉讼 ...
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折磨……我开始 觉得房子涨价可以帮助我做一些有意义的事情，我儿子快大学毕 业了，我打算送儿子出国进修……我也开始考虑自己的问题…… 多年来我都无正式工作，当初为了专心在 载明： 您的儿子张乙曾接受您赠与的荔福路一街房产一栋，且早已过 户……您的儿子已近50岁了，目前近况不是很好，但人贵在有理 想和志气 ...
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管理的房屋特殊规定“有效”。第八条房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。出卖人在合同约定的履行 表示的合同约定继续履行。对于当事人在房屋买卖中确实存在规避税收征管、骗取贷款等行为的，必要时可一并建议相关行政主管部门予以处理。解读：一房多份协议的 ...
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途径去了解：（1）可以去有关行政主管部门咨询，该项目是否以在建工程或土地使用权或房屋抵押向银行贷款；该项目是否有法律缺陷，该项目是否已具备相关的手续； 让开发商比我们急。因为“急”不仅仅是不利于争取合同签订过程中的有利地位，还往往会粗心大意草草签订合同疏忽了防范风险，从而为自己的损失种下了祸根。实话说 ...
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网签、面签、批贷、过户、抵押、放款，并且因具体放贷时间无法确定，故购房合同对于房屋首付款、尾款的支付时间是大概的预计。且原被告双方一直是按照 成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条，当事人应当按照约定全面履行 ...
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，待合同在房管局备案完后，还需再将购房者的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作 承担的责任。 另外，需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不 ...
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购买的这套商品房，早已增值，但由于开发商不给办理房产证，杨先生无法转卖给他人或进行抵押，如此也就无法得到房产的增值。 面对这种情况，杨先生很着急， 确定的，买房人可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算向开发商要求赔偿损失。问题三：买房人遇到这种情况主张权利时应 ...
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个小时的时间。 以上几种子女探望权的约定都是从之前的部分真实案件中提取出来的，由于每对夫妻及孩子的实际情况都不一样，所以各家行使探望权的方式也 本案中关于财产分割意见中我方提出了一审对方有转移隐匿的痕迹，而且利用夫妻共同财产来解决男方自己利用婚前房产抵押贷款的行为，为此给最终调解方案提供了机会和便利， ...
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多年的朋友遇到难处，樊某决定一定要帮这个忙。他不顾妻子的反对，将家中的房产抵押给了许昌市区一家典当行，从典当行贷款3万元，借给了徐某。当时徐某感激涕零， 还钱之事。因一直还不上钱，典当行于1998年将樊某告上法庭，法院判决樊某偿还典当行3万元借款及利息。看到自己的一片热心换来的却是债务缠身，而徐某又无 ...
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房地产公司为吸引购房者，往往把自己的地段位置说得过于优越。(8)宣传价格大量缩水。大家切记：一般房价不包括公证费、《房地产证》的工本费、契税等。(9)可能拿 和房款相比是小额。这里还是稍微提醒一下，个人在购房中除应付的房款，还需要承担以下费用：预售合同登记备案费，出售合同交易手续费，他项权证抵押登记费 ...
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