共有房屋产权转让合同 -案例分析搜索

婚前按揭房的权属的法理分析

但实际上签订不动产转让合同本身兼具有物权和债权合意。本文所讨论的婚前以个人名义购买，婚后完成产权登记的情况与此相同，夫或妻一方在婚前签订房屋买卖合同可能是夫妻双方共同出资的，只是以一方的名义签订的商品房买卖合同，如果双方达成协议该房产属于共同共有的财产，法律应当尊重这种合意。还有一种情况是，首付款是 ...

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房改房付了钱，却不能分割

享有的优惠政策；签订了房屋买卖合同；交纳了购房款等，就是产权证没有下发。但在离婚财产争议中，很多地方法院仍以取得房屋产权证为房屋产权的认定要件，对于，即占有权和使用权、有限处分权和收益权……”因而，房改房的买卖不应适用原有的房屋转让法律法规，房改房的权利是由国家房改政策明确规定的。只要购房人参加了 ...

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婚前按揭房的权属的法理分析

但实际上签订不动产转让合同本身兼具有物权和债权合意。本文所讨论的婚前以个人名义购买，婚后完成产权登记的情况与此相同，夫或妻一方在婚前签订房屋买卖合同可能是夫妻双方共同出资的，只是以一方的名义签订的商品房买卖合同，如果双方达成协议该房产属于共同共有的财产，法律应当尊重这种合意。还有一种情况是，首付款是 ...

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丈夫售房他人善意取得妻子诉请买卖无效被驳

他人善意取得妻子诉请买卖无效被驳中国法院网讯丈夫侯某出卖了他与妻子徐某的共有房屋，妻子徐某认为丈夫侯某的行为侵犯了她的合法权益，遂一纸诉状将丈夫产权证上登记人为被告侯某，被告钟某并不知道侯某转让的房屋是夫妻共同财产，且被告侯某与被告钟某通过房屋中介机构签订买卖合同，被告钟某有理由信赖房屋为被告 ...

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特殊的房屋拆迁纠纷案

批复给予被申请人（即个体户）实行货币补偿，金额为===.2002年6月28日共有45位个体户认为东海市建设局作出的行政裁决具体行政行为主要证据不足、违反法定。比如：国务院《拆迁条例》明确规定：“拆迁租赁房屋的，被拆迁人与承租人达不成解除租赁关系协议的，实行产权调换”，本案中个体户没有这种权利吗。二、 ...

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特殊的房屋拆迁纠纷案

批复给予被申请人（即个体户）实行货币补偿，金额为===.2002年6月28日共有45位个体户认为东海市建设局作出的行政裁决具体行政行为主要证据不足、违反法定。比如：国务院《拆迁条例》明确规定：“拆迁租赁房屋的，被拆迁人与承租人达不成解除租赁关系协议的，实行产权调换”，本案中个体户没有这种权利吗。二、 ...

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特殊的房屋拆迁纠纷案

批复给予被申请人（即个体户）实行货币补偿，金额为===.2002年6月28日共有45位个体户认为东海市建设局作出的行政裁决具体行政行为主要证据不足、违反法定。比如：国务院《拆迁条例》明确规定：“拆迁租赁房屋的，被拆迁人与承租人达不成解除租赁关系协议的，实行产权调换”，本案中个体户没有这种权利吗。二、 ...

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特殊的房屋拆迁纠纷案

批复给予被申请人（即个体户）实行货币补偿，金额为===.2002年6月28日共有45位个体户认为东海市建设局作出的行政裁决具体行政行为主要证据不足、违反法定。比如：国务院《拆迁条例》明确规定：“拆迁租赁房屋的，被拆迁人与承租人达不成解除租赁关系协议的，实行产权调换”，本案中个体户没有这种权利吗。二、 ...

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婚后一方继承财产属于夫妻共同财产吗

林某刚名下时王某是否享有房产份额问题分析如下：首先，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外的工龄，但因王某当时已死亡，丧失民事权利能力，不能再行取得财产，故诉争房屋产权并非林某刚与王某夫妻关系存续期间取得。其次，对于在享受本人工龄和已 ...

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房屋买卖纠纷——卖方因为央产房无法过户房屋，买方主张解除合同

办理手续非常复杂。后于2017年11月16日办理了《在京央产单位已购住房产权变更登记通知单》和《关于铁路总公司海淀区1号院旧房改造回迁住房上市交易税务处理问题。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案涉案房屋登记的所有权人为李父，在李父去世后房屋继承分割前，涉案房屋应为李父的法定继承人共有。王某 ...

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