建筑工程合同管理 -案例分析搜索

室内装饰装修工程施工合同

。为保证工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及有关规定，结合室内装饰装修的特点，甲乙双方在平等自愿，协商一致的基础上，特签订本合同，供共同遵守执行。第一条工程概况一、工程地点：二、工程内容：1 、房屋间数：2 、建筑面积：3 、装饰装修项目、内容 ...

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商品房交付问题评析

》作为开发商交付房屋的必备条件，例如《北京市城市房地产转让管理办法》第50条明确规定：“房地产开发企业交付预售商品房，应当符合下列条件（一）取得建筑工程竣工验收备案表；（二）取得商品房面积实测技术报告书；（三）预售合同约定的其他交付条件”。由此可见，以取得《竣工备案表》 ...

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商品房买卖合同知识问答

问题严重影响正常居住使用；9）.出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定误差比绝对值超出3%；10）.出卖人迟延交付房屋，经计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已确定施工进度和竣工交付日期； 4) 向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房 ...

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常见的引起房地产纠纷的六大原因

包括建筑质量不合格和装修质量不合乎标准或合同的约定。建筑质量不合格，是指发展商违反国家工程质量的有关规定，偷工减料，使房屋处于无法居住，甚至危及人身安全发生争议。如果业主在补充条款中对此有约定:如开发商应在什么时间前向房地产管理部门提交完毕与业主办理房屋产权证有关的证明，若违约将由开发商进行赔偿。则 ...

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商品房买卖合同并非格式合同

年4月2日，被告河南荟邦置业有限公司与开封市金盛热力有限公司签订了一份工程施工合同，同年9月9日，被告河南荟邦置业有限公司向开封金盛热力有限公司缴纳了、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；办理产权登记有关事宜；解决争议的方法；违约 ...

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室内装饰装修工程施工合同

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房屋基本常识

通、场地平整。发展商出售期房称为预售，购房人买房时就要与开发商签订房屋预售合同。 6.日照间距指前后两排房屋之间，为保证后排房屋在规定的时日获得建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收，取得新建住宅交付使用许可证，才能到房地产管理部门进行房地产初始登记。购买现房签订的是房屋买卖合同 ...

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装饰装修工程施工合同

为保证工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及有关规定，结合室内装饰装修的特点，甲乙双方在平等自愿，协商一致的基础上，特签订本合同，供共同遵守执行。第一条工程概况一、工程地点：二、工程内容： 1 、房屋间数： 2 、建筑面积： 3 、装饰装修项目、 ...

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陕西建协设计研究院诉宝鸡建忠佳家乐食品有限公司建设工程设计合同案评析

月17日，原告与被告签订《建设工程设计合同》，合同约定，被告委托原告承担设计的宿舍楼、食堂、综合办公楼堂的建筑等工程的图纸设计，原告应在定案后管理规定》、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章，建设工程批准文件，四项工程设计费结算为202665.70元，最后以施工图面积结算设计费；原告应于定 ...

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商品房交付条件中“经验收合格”该如何认定？

17日，原告陈某向被告某房地产开发有限公司购买商品房，在双方签订的《商品房买卖合同》中约定了交付期限及逾期交房的违约责任，即出卖人应当在2011年文件。第二、从我国《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》的相关规定可以知道：房地产开发项目等建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不 ...

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