》一份，约定由被告将坐落于晋中市万科朗润园商铺面积约8.3平方米的商铺出租于原告。合同签订当日原告以现金方式向二被告支付第一年房租。 然而租期已至，被告的商铺仍 认为： 二被告逾期未将租赁房屋交与孙某，其已违约。然而，在孙某与杜某签订的《淘饱美食广场档口租赁合同》中，对于违约责任的约定太过于粗糙，导致 ...
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接受了这种不符合国家强制性法律规定的标的物，被告的严重过错仍不能被免除。作为出租方的被告有义务进行消防通道改造，该种义务不能被转移。鉴于该标的物已经实际 明确知晓该种改造带来的摊位面积减少将不受补偿，它并不能免除被告因此而承担的合同责任。因此，对摊位面积，并不能如持第一种意见的人所解释为消防通道改造后 ...
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法院予以撤销的权利。⑥ 二是债权物权化，即租赁合同的承租人可以对抗房屋受让人。根据债的相对性，租赁合同应只对出租人和承租人有效，当第三人买受租赁标的成为 财力和时间，有利于提高司法审判的效率。但是，使合同外第三人直接承担违约责任的制度，也可能造成合同责任范围的过当扩大，消极侵犯了当事人是否选择订立合同 ...
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利益是相同的。假如原告是一个房地产开发商，其让被告建设住宅是为了出卖，原告出卖房屋的利润包括在原告的期待利益之中，但不包括在可得利益之中。笔者认为把 承担侵权责任，这是不是合理呢我们不妨分析一下。在合同责任中，违约当事人如果承担违约责任，所给对方当事人的补偿也就是使对方达到如同违约未发生一样。使受害人 ...
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予以撤销的权利。⑥ 二是债权物某化，即租赁合同的承租人可以对抗房屋受让人。根据债的相对性，租赁合同应只对出租人和承租人有效，当第三人买受租赁标的成为 、财力和时间，有利于提高司法审判的效率。但是，使合同外第三人直接承担违约责任的制度，也可能造成合同责任范围的过当扩大，消极侵犯了当事人是否选择订立合同及 ...
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利益是相同的。假如原告是一个房地产开发商，其让被告建设住宅是为了出卖，原告出卖房屋的利润包括在原告的期待利益之中，但不包括在可得利益之中。笔者认为把履行 承担侵权责任，这是不是合理呢？我们不妨分析一下。在合同责任中，违约当事人如果承担违约责任，所给对方当事人的补偿也就是使对方达到如同违约未发生一样。使 ...
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原告冯某于2008年6月与被告李某签定房屋租赁合同,约定被告将其所有的上海市闸北区天目西路547号的某室房屋出租给原告使用,自2008年6月16日起,至2009年6月15日止,每月租金4300元,押金4300元.租赁期满后原告要求被告返还押金4300元, ...
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与乙方即被告签订土地厂房租赁协议一份，约定甲方将其厂房（包括办公楼、小院）出租给乙方使用，租赁期限自2012年7月17日起，至2022年7月17日止 ，被告应如约支付租金。被告拖欠租金不付，属违约行为，根据合同对违约责任的约定，原告要求解除合同的条件已经成就，故对其该项诉请，本院依法予以支持。关于被告 ...
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告冯某于2008年6月与被告李某签定房屋租赁合同,约定被告将其所有的上海市闸北区天目西路547号的某室房屋出租给原告使用,自2008年6月16日起,至2009年6月15日止,每月租金4300元,押金4300元.租赁期满后原告要求被告返还押金4300元,被告 ...
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原告冯某于2008年6月与被告李某签定房屋租赁合同,约定被告将其所有的上海市闸北区天目西路547号的某室房屋出租给原告使用,自2008年6月16日起,至2009年6月15日止,每月租金4300元,押金4300元.租赁期满后原告要求被告返还押金4300元, ...
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