无效。笔者认为，《暂行条例》对房屋抵押应当登记的规定属命令性规范。但条例对未经登记的房屋抵押合同的效力没有作出规定。从法理上看，违反禁止性规范与违反 禁止的规定，只是在《担保法》中才首次予以规定。A公司与C公司的担保行为发生于担保法颁布之前，纠纷发生于担保法颁布之后，《最高法院关于认真学习、贯彻票据法 ...
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应当承担保证责任。理由是周甲预先设立的担保并不成立，根据《担保法》第五条规定，担保合同是主合同的从合同，基于主合同的成立而成立，生效而生效，主合同 的保证不具有法律效力，周甲不应当承担保证责任。[案情结果] 笔者同意第二种观点。第一种观点虽然考虑了保证合同成立的一般条件，但忽略了保证合同的从属性。按照 ...
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，投资公司同意作保。1995年6月1日，环宇公司与原告在签订了借款合同以后，投资公司的负责人张某代表公司在保证人一栏中写下了“愿与环宇负连带责任”， 与债权同时并存时，物权具有优先于债权的效力。另一方面，物的担保也较之保证更有利于执行。因为物的担保通常确定了提供担保的具体财产，而在保证关系中，保证人并 ...
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期间是一种除斥期间，不得中止、中断和延长。保证期间的效力体现在如下两个方面：1、积极效力。即在保证期间内，保证人应对债权人承担保证责任，不得无故 原审对此的认定和判决正确，应予维持。进出口代理合同约定，Q公司为W公司的债务承担连带责任担保。在保证合同的诉讼时效期间内，债权人X轻工业公司与债务人W公司及 ...
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，其与大竹信用联社有利害关系，因此阜康公司法定代表人的证言不具有证据效力。大竹信用联社向其他公司发放贷款的2套凭证和《关于海南通源实业总公司、四川省达川 的进一步确认。 再次，《保证担保借款合同》第四条约定关于华西药业对借款方转移贷款用途等违反本合同的行为承担连带责任的意思表示并不违反法律规定。华西 ...
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起诉，要求李某双倍返还定金10万元。 [分歧] 在本案审理中，存在二种不同的意见： 第一种意见认为：原、被告之间只是口头达成了房屋买卖协议，并没有签订 ，其法律效力的发生并不受制于主合同。《担保法解释》第115条明确规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权 ...
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向法院申请变更申请执行人并要求恢复执行。 三、 担保情况及效力 该项债权在签订借款合同时和以后均没有设定任何担保，属信用贷款。 四、 债务人经营状况、财务 受让方就债权转让事宜公告通知了债务人并要求债务人偿还债务，故贵办事处取得了债权人的合法地位，依法享有该项债权。该项债权在受让（剥离）前已经法院生效 ...
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法院起诉，要求李某双倍返还定金10万元。 [分歧]在本案审理中，存在二种不同的意见： 第一种意见认为：原、被告之间只是口头达成了房屋买卖协议，并没有签订 ，其法律效力的发生并不受制于主合同。《担保法解释》第115条明确规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权 ...
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责任有三种观点： 一种观点认为：应驳回原告对被告程某某的诉讼请求，理由：一是本案的担保合同不成立。《担保法》第十三条规定，保证人与债务人应当以 1988年10月4日最高人民法院关于保函是否具有法律效力问题的批复中确认了保函的效力，以后的法律和司法解释也有类似的规定，被告程某某在空白合同书担保人栏内签字 ...
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担保协议书》，是借款人持其私章办理的，但事后保证人对借款人所签的保证担保协议予以追认，本案的保证合同有效。原告虽然未在保证期间向保证人主张权利， 人民法院关于超过诉讼时效期间借款人在催款通知单上签字或者盖章的法律效力问题的批复》的规定。因此，本案的保证人不应承担保证责任。 东营市垦利县人民法院：孟凡云...
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