预告登记的权利人同意；（三）登记簿上已经记载司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制不动产权利的有关事项；（四）受让人知道登记簿上记载的权利 仅一方成就。本案中，法院据以2008年银监会《关于进一步加强二手房抵押贷款管理防范邮政无房贷款诈骗风险的通知》规定，银行对房源审核的义务，此种 ...
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54万元及相应利息（利息自2010年7月20日起至还清之日止，按照中国人民银行规定的同期同类贷款利率的四倍计付）；三、驳回刘某的其他诉讼请求。【 调解协议的合法性、真实性的审查。四、律师观点综上，审判实践中，对民间借贷纠纷案件，法院不仅要看当事人之间的借据是否真实有效，还要审查其履行情况。尤其对于大额 ...
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的房屋买卖合同无效。如法院依法查封的房屋、被划入拆迁规划红线范围内的房屋等等。 二、房屋买卖合同效力认定中的一些特殊情形，对这些特殊情形，应具体分析 之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。第十九条规定： ...
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年5月份，大庆益河海房地产开发有限公司通知原告，原告购置的房屋，被龙凤法院执行局查封了，银行不给原告发放贷款，也无法交付购房余款。原告诉请1. 请求法院确认 违反了《房地产经纪管理办法》第二十五条的规定，（房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：（二）对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进 ...
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年5月份，大庆益河海房地产开发有限公司通知原告，原告购置的房屋，被龙凤法院执行局查封了，银行不给原告发放贷款，也无法交付购房余款。原告诉请1. 请求法院确认 违反了《房地产经纪管理办法》第二十五条的规定，（房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：（二）对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进 ...
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。对此《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民法院应按照其 涉房屋因其他纠纷被法院查封，导致抵押合同目的落空。面对无端增加的担保风险，房地产企业往往主张免除担保责任。2、质权登记期限问题有的银行作为债权人办理应收 ...
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没有取得房产证，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定不得转让，另外该房产抵押给建设银行，按揭贷款尚未还清，该房产非经抵押权人同意不得转让，因此 乙方，预期（逾期）超过15天即视为甲方违约，乙方可以要求法院强制执行，在办理过户手续前，若甲方对所（有）房屋进行买卖、转让、抵押、担保等行为， ...
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法律规定，而UCP500是调整这一关系的国际惯例，故在本案中应当适用。UCP500第九条a款I项规定，对即期付款的不可撤销信用证而言，只要在信用证规定的 日期是倒签。韩国企业银行除提交上述证据外，还以其因客观原因无法调取“装船日期为2002年6月1日的提单副本”为由，申请二审法院查封中远公司所属“凌泉 ...
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抵押了或者被法院查封了。 三、注意你买的房子是不是正在出租。在这方面存在以下误区： 1.“我的房子我作主，没必要告诉承租人”根据法律规定，如果房主 证明效力，特别是公证的委托能被银行、国土部门普遍认可;二是防止当事人随便撤销委托。全权委托公证也常常出现纠纷，如当事人对全权委托内容的争议、委托能否被撤销 ...
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十八件，涉案标的八百多万元。专案小组到达后首先冻结公司银行账户存款，但仅查询到几百元存款。查封公司的油罐车，由于公司油罐车属于危险品运输行业营运车辆，车辆很 机会和解调解，无论在赔偿数额还是期限上都争取最大的利益。所以在方法上主要体现为一个个“拖”字，对法院的态度是话说软，事做硬，形式上对于法院的通知 ...
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