全部赔偿责任，支付赔偿款13.9万元。 主审法官认定，案件的焦点在于，军友保安公司在车辆丢失事件中是否尽到了应尽的安保义务。经法庭审理查明，车辆进出小区 丢失是在哪个环节上出现的问题。由于双方所签订的保安合同中约定，军友保安公司负责小区的安保，瑞邦物业公司进行配合、共同管理，因此法庭认定瑞邦物业公司与 ...
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时许被盗驶离小区。该案至今未侦破，也未追回该车。易先生只好以物管公司未妥善履行保管义务，致使该车被盗，向邛崃法院起诉，要求赔偿被盗车损失共计11059 多 邛崃法院近日开审此案，物管公司辩称，他们和易先生之间只存在物业管理服务关系和停车场地租赁关系，双方并不存在车辆保管合同关系。易先生的客车是否被盗， ...
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小区祥园1号楼2单元302室房屋，合同约定房屋总价款为88803元。在郑海交付了房款20803元后，银通公司代理房地产开发有限公司向郑海交付了房屋钥匙 服务收费暂行办法》的规定，原告应具备《物业管理资质证书》和《河北省收费许可证》。而原告不具备该条件，无权收取物业费，被告也有权拒绝交纳。 综上所述， ...
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及物业管理费等，从物业公司处领取钥匙后对房屋进行了精装修，购买了家具家电及生活用品，交纳水、电、燃气、物业费等。原告购房的相关合同、票据及房屋产权证 凭证》原件，危改购房个人贷款预审表原件，《回迁入住须知》原件，《房屋交接书》原件，《前期物业管理服务协议》原件，《业主手册》原件，一号房屋历年物业费、 ...
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原告支付逾期应付款万分之二的违约金。预售合同附件七第五条约定，D公司委托F公司提供公共部位及共用设施日常维修、养护和管理等前期物业服务。第七条约定，办公类 所在土地性质为办公进行了明确约定，第三条载明该商品房的用途为办公，且预售合同第二页对办公用途进行了特别提示。所谓办公类项目，即在此所建房屋只能用于 ...
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年10月开始认识、交往、建立恋爱关系。原告在2005年7月8日与开发商S公司签订《商品房买卖合同》，购买了B市1号经济适用房准备结婚。支付首付后，原告在 手续与事实严重不符。涉案房屋是由张三本人验收并办理相关手续的，北京方佳物业管理有限公司的物业档案可以证明，收房人系张三并非李三。 四、李三诉称收房后 ...
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查明经审理查明：原、被告间系姻亲关系。被告张月月系实业公司员工。为鼓励职工买房，实业公司制定了单位职工在地产开发有限公司开发的小区购房者补助1万元的 致使该纠纷未能协商处理，酿成本案纠纷。上述事实，有原告提交的商品房买卖合同、前期物业管理协议、房产证和土地证、票据、收款收据、领条、录音资料，被告提交的 ...
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未能取得房屋所有权证是由于政策变化，在二审中其向法院提交了北京阜贞物业管理有限责任公司房地产业经营部的《证明》如下：901号房主赵文新，92年购买该房在 方某存在拒绝向赵某出售房屋或者提高房屋交易价格的违约情形，故赵某依据合同约定向方某主张违约金，依据不足，法院难以支持。 依据房屋价格上涨导致产生房屋 ...
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实物配租申请，通过摇号取得了该市槐荫区世纪中华城一套廉租房，签订了租赁合同。2010年5月，市房管局接他人实名举报后调查认定其存在取得廉租房后 笔借款提供质押。（后该质权于2006年转移给本案再审申请人居泰安物业管理有限公司〔以下简称居泰安公司〕）。1999年，该批羊毛因涉嫌走私，被公安机关移交海关 ...
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到家了，人却不在家的尴尬。这时大多人会想到找人代为签收，当然也有快递公司直接将快递由他人签收的情形存在。若被他人签收的快递丢失了，怎么办？张付 私事，和他人或者单位无关，除非在小区的物业管理协议上标注有此项服务或者另有约定，否则，物业公司代收快递行为属于无偿的委托合同，根据法律规定，因受托人的故意或者 ...
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