面积为32．29平方米）购买。2016年1月13日，华父与公司签订《北京市商品房销售合同》，将位于1号（面积为58．45平方米）购买，该房屋是由原告 和法律依据，本院不予准许。 裁判结果 一、华父与房地产开发有限责任公司于2016年1月13日签订的《北京市商品房预售合同》中合同权利义务的八分之五由周某 ...
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退休，为便于办理贷款，原告家庭内部商定由被告签合同，遂被告与房地产开发公司签订《商品房预售合同》，约定买受人为李某浩（即被告），房屋坐落北京市1 先生的名义向公司指定的账户支付了房款230000元。后公司又出具了集团公司员工选购商品房办法，在选购房程序中规定的确定购房人姓名中注明，除本人名义购房外，也 ...
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工龄等条件，原告享有第一期购房资格。2008年12月，公司出台《集团公司员工选购商品房办法》，确定第一批购房价格为5500元/㎡，在选购房具体程序规定中还注明： 退休，为便于办理贷款，原告家庭内部商定由被告签合同，遂被告与房地产开发公司签订《商品房预售合同》，约定买受人为李二（即被告），房屋坐落B市1 ...
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工龄等条件，原告享有第一期购房资格。2008年12月，公司出台《集团公司员工选购商品房办法》，确定第一批购房价格为5500元/㎡，在选购房具体程序规定中还注明： 退休，为便于办理贷款，原告家庭内部商定由被告签合同，遂被告与房地产开发公司签订《商品房预售合同》，约定买受人为李二（即被告），房屋坐落B市1 ...
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近年来，我国房地产市场迅速发展，面对房价持续上涨的利益诱惑，总有些开发商动歪心眼，因此造成的违约现象也日益增多。最近，家住青岛市黄岛区的李某就遇到一 ，经过深入了解，原来某置业公司于2017年2月与某投资管理公司签订了该房屋的商品房预售合同，并按375万元出售给该公司，办理了网签。 苦苦等了半年的房子 ...
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证、建设用地的规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程许可证、商品房预售许可证均在签订合同后陆续办理，而平阳房地产公司属于恒实房地产公司的全资子公司，恒实房地产公司 房地产公司已于2016年5月20日出售给案外人张晋军，并出具了《商品房买卖合同》和收款收据，该行为与本案不存在实质上的因果关系，属于另一 ...
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翠微购物广场是被告盛世公司开发的大型房地产建筑。2007年11月3日，胡泰与盛世公司签订一份《南湖市商品房预售合同》，约定胡泰购买翠微购物 。2007年11月22日，胡泰付清全部购房款3384000元。同年12月31日，盛世房地产开发有限公司也如期将房屋交付予胡泰。 胡某取得房屋所有权证书之后，将该 ...
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和个人不得改变物业管理用房的用途。 第四十一条新建物业的建设单位在申领商品房预售许可证时，应当向市、县物业管理主管部门报送下列材料： （一）建设 业主所有的设施设备。 建设单位申请上述配套设施设备的房屋所有权初始登记时，由房地产登记机构予以记载，但不颁发房地产权证书。 第四十三条业主依法享有的物业共用 ...
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和个人不得改变物业管理用房的用途。 第四十一条新建物业的建设单位在申领商品房预售许可证时，应当向市、县物业管理主管部门报送下列材料： （一）建设 业主所有的设施设备。 建设单位申请上述配套设施设备的房屋所有权初始登记时，由房地产登记机构予以记载，但不颁发房地产权证书。 第四十三条业主依法享有的物业共用 ...
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，还可以向人民法院起诉，以保护自己的合法权益。二. 销售合同不规范1997年上海市房地产案件的收案数达到8026件，在这些案件中，无效、不生效合同比例一直 因购买者要求退房而产生纠纷提前预售自用自建房应当认定无效，同时由于该房不属于商品房，不能适用加倍赔偿法则。编辑点评：防范房地产纠纷就要从最常见的 ...
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