，并非效力性禁止规范，不能以违反此项规定为由确定房屋买卖合同无效。综上，当事人订立合同本着诚实信用的基本原则，现李某某要求确认陈某某与郭某某签订的房屋 登记的资料，应当允许查阅、抄录或者复印”。买房人可以根据此条法律到房地产登记部门要求了解自己希望购买的房产的抵押情况。2、在购买房屋时应约定解除抵押的 ...
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，逾期，解除权消灭。 9、商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因 规章的规定，立法位阶较低，再加上民事契约自由原则，双方当事人在协商一致的前提下可以改变法定解除的处理方式，所以购房人在签订合同时一定要注意仔细查看合同 ...
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，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起恶意串通（合同无效）案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为保护 的房屋买卖合同并未履行完毕。综合上述事实，基于以下理由，毛玲燕不能基于过户登记取得涉案房屋所有权：第一，毛玲燕在购房时未能尽到合理注意义务，其办理 ...
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，法院委托评估公司就涉案房屋在2013年8月17日的市场价值进行评估。2014年2月1日，评估公司出具房地产估价报告，确定涉案房屋2013年8月17日的房地产 的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。可见，涉案房屋在受理离婚纠纷的法院 ...
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，又是低保户家庭，在广州没有其他安身之房，某房地产公司的违约行为严重违反公序良俗原则。7、对涉案房屋的租金问题，我愿意继续按照低保条件缴纳。综上 作为本案必要当事人，但陈某某为涉案房屋地址登记的户主，且陈某某在二审中确认对外是其一人与某房地产公司发生租赁关系，某房地产公司亦确认其是与陈某某之间存在租赁 ...
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关系存续期间还贷及相对应财产增值部分，本院根据双方就房屋价值的约定，照顾子女及女方权益的原则，酌定由原告A给付被告B补偿款48万元。综上， 离婚协议书、聊天记录、照片、接处警工作登记表、劳动合同书、学位证书及毕业证书、房地产买卖契约、房屋贷款余额明细、银行卡历史明细清单、住房公积金明细，双方当事人陈述 ...
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的房屋;当地房管部门已经封档，不能办理抵押登记;(5)土地使用权已抵押的房屋;(6)已经被依法查封冻结的房屋。 二手房买卖能绕开经纪人吗？ 主持人：从法律 协调沟通。 我不建议买卖双方绕开经纪人。接受了房地产经纪机构提供的房源信息，绕过他就违反了诚实信用的原则。没有经纪人协调，双方很难完成签约。①经纪 ...
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权的，则相对于其他股东无效；如果是为了避税，而在工商登记的价低，实际履行价高，对合同的效力不产生影响，但对避税行为应通过司法建议的形式 判令继续履行报批义务以促成合同生效。（邯郸丛台酒业股份有限公司与中国广顺房地产开发唐山有限公司等股权转让合同纠纷案[最高人民法院2008民二终字第53号]） 2）保险 ...
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%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（ 要求。分别由房管局国土资源局建设局规划局主管。 注意合同在双方的权利和责任方面的公平原则。对合同不清楚或存疑问的地方搞清楚以后才签字。 交房时,先验房后办 ...
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华、第三人房地产经纪有限公司签订的《房屋买卖居间合同》3.被告张宇于本判决生效之日起十日内协助原告李鑫、刘丽华办理产权转移登记手续， 原告 合同。 房屋买卖合同应当继续履行，其依据如下: 首先,从我国《合同法》立法基本原则来说，任意解除合同不符合合同法鼓励交易的原则。鼓励交易是维护市场经济发展所必须的 ...
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