案件详情:承租人擅自转租店屋引发纠纷2010年3月15日,黄某将自己的一间店面房租给了徐某开早餐店,双方约定租期为3年,自2010年3月15日 ,2011年3月16日,在黄某不知情的情况下,徐某与余某签订了一份房屋租赁合同,徐某将承租的店面转租给了余某经营茶叶生意,双方约定:租期自2011年3月16 ...
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案件详情:承租人擅自转租店屋引发纠纷 2010年3月15日,黄某将自己的一间店面房租给了徐某开早餐店,双方约定租期为3年,自2010年3月15日 ,2011年3月16日,在黄某不知情的情况下,徐某与余某签订了一份房屋租赁合同,徐某将承租的店面转租给了余某经营茶叶生意,双方约定:租期自2011年3月16 ...
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,无支付违约金义务。依据民事判决书记载,杨潇曾通过非法方式从案外人处占有标的房屋,对此非法行为亚洲公司并不知情。关于物业管理费,2004、2005年旺座被千马 提交了购房款发票、银行出具的《贷款结清通知书》、两张物业费发票、《房屋委托租赁合同》、《入伙通知书》等证件材料。发票显示,杨潇分两笔支付购房款 ...
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二手房交易中经常会因为中介的存在而产生很多居间合同纠纷,那房产交易居间合同纠纷相关问题解读是怎么样的呢?接下来由的小编为大家整理了一些关于这方 居间人未履行某些协助义务(如定金或首期款监管,房地产证托管,协助办理过户手续或租赁合同备案手续等)为由,要求拒付或调低居间报酬的情形。对此笔者认为,仍应支持 ...
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聚金公司)因与被上诉人北京中企联创商贸有限公司(以下简称中企联创公司)合同纠纷一案,不服北京市海淀区人民法院(2014)海民(商)初字第23598号 其为经营代理业务准备了经营场所,造成订约成本损失65200元,其中《北京市房屋租赁合同》中载明出租人为杨燕,承租人为时章虎,租金标准为每年62400元, ...
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人为朱俊,房屋性质为经适房。 2014年4月18日,张军、陈贤曾经以房屋买卖合同纠纷为由将朱俊起诉至法院,在该案件审理过程中,张军和陈贤称曾在 ,并约定待房屋满五年后办理过户手续;朱俊则对两人陈述不予认可,主张双方之间系房屋租赁关系,她之所以将购房相关文件交给张军、陈贤持有,是为了办理房屋入住,张军、 ...
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月1日,原告作为承租人(乙方)与被告(甲方)订立房屋租赁合同,双方约定甲方自愿将座落在******的房屋租给乙方,该房建筑面积94平方米,租期从2012年5月 作出判决,支持了原告一方的抗辩意见,认为因拆迁补偿款的分配问题发生纠纷,导致房屋延期拆除,双方对此均负有责任,故被告主张的实际占用费及利息损失 ...
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亦均未能举证证实屠宰厂厂房已取得建筑规划许可证。依《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(法释[2009]11号)第一条 条关于“出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效”之规定,结合我国民法“举轻以明重”的法律适用解释原则,本案 ...
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农民,被告:北京市某农业开发有限公司,住所北京市昌平区沙河镇某村案由:土地租赁合同纠纷案情简介:2005年1月1日,原告及案外人莫某和被告签订了 设备及附属物的价值为36378元,房屋的价值为23085元,但是被告辩称双方的合同是种菜的土地租赁合同,不是土地补偿的合同,同时 在2009年因为被告没有 ...
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酒店所用房屋系王某所有,此前张某与王某签订了10年的房屋租赁合同,约定前三年每年租金10万元,后七年房租按当时市价确定,现在刚好过去三年 商铺转让人设定保证受让人租赁权这一义务,受让人很可能在支付转让费后在房屋租赁上与房屋所有人产生纠纷,从而影响经营。因此,应当认为商铺转让人有义务保证商铺受让人对经营 ...
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