为保证合同的履行，乙公司将其名下的土地使用权、公司的厂房、机器设备抵押给甲公司，作为该买卖合同的担保，上述财产作价4000余万元。甲公司接受了抵押。 。 二、案件所涉法律问题及分析处理意见 本案所涉及的法律问题是：法院就抵押财产是否还有必要进行财产保全。对此问题，存在一定争议： 一种意见认为，不必再 ...
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。 【分歧】 对此案件有以下两种不同观点： 观点一：认为该房屋买卖合同无效：房尚有抵押未剔除不能买卖，甲只能主张违约责任而不能要求继续履行。依据是 九十一条的理解。但是第一种意见认为由于买卖标的物上设定的抵押权没有剔除，因此合同不能履行，这种意见过于绝对。设定了抵押权的房屋是可以买卖的，买卖合同是可以 ...
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房管局不服，提起上诉。其上诉称，依据《城市房屋权属登记管理办法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，上诉人在办理他项权登记时应进行形式审查而非实质审查 申请进行必要的形式审查，更重要的是对申请人提交的材料诸如申请人的身份情况、借款抵押合同的真实性、抵押物的状况等进行内查和外查。而枣庄市房管局却在为第三 ...
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，并约定由成都市惠茂饲料有限公司提供财产担保。１９９６年８月３１日时任新津县工商局合同科科长的余志强，以成都市惠茂饲料有限公司提供的门市、办公楼、住宅、 的后果。因为，登记决定抵押权的内容，登记是决定抵押权的有无。经过登记则抵押合同生效，抵押权成立。债务人不履行到期债务时，抵押权人可对抵押物行使权利， ...
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保险，农行东营区支行为受益人；被告任涛保证若因被告路延军违反上述主合同条款而导致原告向农行东营区支行支付保险赔偿金，原告在向农行东营区支行付清款项之后 ，保证方式为连带担保。当天,原告与被告路延军签订了分期付款购车抵押合同。合同主要约定：抵押人为被告路延军，抵押权人为原告，抵押物为鲁E12241号吉利 ...
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的则不具有该效力，故两者的区别应限于此范围而不应扩大到抵押合同的效力范围，依法生效的抵押合同当有其自身的效力。另一种观点认为，抵押登记是 权利，贸然发运第四批货物，造成连续两次货物“血本无归”的损失后果，其违反约定滥用合同权利的过错明显，故而对应风险当然也不得转嫁给担保人，否则，必然造成约定担保责任的 ...
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的则不具有该效力，故两者的区别应限于此范围而不应扩大到抵押合同的效力范围，依法生效的抵押合同当有其自身的效力。另一种观点认为，抵押登记是 权利，贸然发运第四批货物，造成连续两次货物“血本无归”的损失后果，其违反约定滥用合同权利的过错明显，故而对应风险当然也不得转嫁给担保人，否则，必然造成约定担保责任的 ...
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或者其他虚假的产权证明的规定。三人合谋用假的房屋产权证作抵押，与锦铁某段签订了租赁合同，骗得两台货车，进行非法营运，事后还将相关手续及其 临时取得财物的占有权、使用权、甚至收益权，待生意成功之后再作归还，这种情况不宜以合同诈骗罪论处。 #p#副标题#e# 二、综合意见笔者同意第二种意见，认为康甲、康乙 ...
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合同》及原告邝某某与第三人属下南村办事处签订的《中国工商银行广州市分行抵押贷款合同》、《贷款借款申请暨还款担保书》终止履行。 二、被告里仁公司于本 不能从事商品房预售业务，购房者也无法向银行贷款。正是这种合作关系把房屋买卖以及抵押贷款这两种不同的行为连接起来，使贷款银行在购房者与开发公司的房屋买卖纠纷 ...
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。香港的法律及有关的法学著作中，按揭与抵押所指代的含义各异，绝不混为一谈。按揭的定义是为“以合同构成的担保……是由按揭人完全交出他所有的任何 协议，并明确了贷款比例。因此，客观上按揭贷款成功与否直接关系到预售商品房合同的履行。根据“当事人意思自治原则”，从购房者与房产商约定来看，由房产商负责落实购房者 ...
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