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中介与案外人廖美芳签订商品房买卖合同后购买,并且已经依法办理了房屋所有权证和国有土地使用证,权利登记人为被告。 根据物权公示的原则,房屋产权清晰,并已依法登记, 年涉案房产的房贷均由原告以现金方式支付给第一被告以偿还,但原告对此没有提供书面证据予以证明,而根据两被告的聊天记录可知,涉案房屋的贷款系由两 ...
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人民法院在2013年5月13日变更被告肖某五为申请执行人时,郑某二的继承人均没有接到原债权人关于转让债权的通知,该转让对债务人不发生效力。现请求法院确认原告与第 年3月27日前将房屋及配套设施交付原告管业使用,并将其持有的《国有土地使用证》、《房屋所有权证》、《收款收据》,《收据》原件各一份交付原告作 ...
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依法分割夫妻共同财产及债务。被告B辩称:原告A所称与事实不符,被告没有婚外情和暴力行为,双方主要因性格不和和经济问题经常发生争吵,致夫妻关系 单、照片、收入证明、治安案件现场调解协议书、接处警工作登记表、房屋所有权证、国有土地使用证、机动车登记证书、行驶证、银行卡交易明细、住房公积金明细、退保业务单、 ...
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书面的授权委托书给陶某一,由其代刘某二处理房屋拆迁及新房安置事宜,没有将该房屋出售给陶某一的表示;2、委托书的签订时间是2005年3月 80.04平方米,湖南某某职业技术学院按实际面积赔偿乙方安置房;乙方安置房产权证和土地使用证由甲方和湖南某某职业技术学院共同负责办理;乙方同意于2005年3月25日前 ...
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房产并不享有所有权及合法物权,并不是合法的被拆迁人,城建投与其签订拆迁安置协议没有事实及法律依据,依法不应履行。原告请求确认涉案房屋拆迁所产生的全部权益归 的公正遗嘱,第三人王某二于2007年9月20日取得涉案房产的国有土地使用证和房屋所有权证。田某一因不服上述判决,向唐山市中级人民法院提出再审申请。 ...
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麦田房产签署具结协议并在签完具结协议后当日将《房屋所有权证》及《国有土地使用证》交由福建泛联经纪有限公司保管,同时乙方将定金人民币54000元整交由福建 本案纠纷支付的律师费并非必要的支出,故原告要求两被告向其支付律师费5000元没有事实及法律依据,本院不予支持。原被告双方及第三人某某房产之间签订的《 ...
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前,肯定能涤除担保,将《房屋产权证》、《土地使用证》交给中介保管”。双方本来约定同月月底前再付160万元,可因为没有这两本证,徐女士觉得自己被骗,要求“ 一方出示了QQ聊天记录,证明自己多次催她付钱,她明确表示房子不要了,也没有提及“抵押房”的事情。对方交了10万元定金后,自己就把这套房子的钥匙交给了 ...
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中,存在两种意见: 一种意见认为,虽然实际购房人为张某,但房产证及土地使用证登记的所有人为王某。为维护交易安全,应确认登记的效力,房屋产权 法治原则。 [评析] 笔者同意第二种意见。第一种意见过份注重不动产登记效力的法条,没有注重案件事实。应当根据不同案件事实作出不同的判断,不动产登记并不是不可变更的 ...
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,我公司所建小区经规划局批准取得了《规划证》、《土地使用证》、《开工建设许可证》三证齐全,没有任何违规行为。采光受建筑物的位置地形及房屋走向等多方面影响 年10月7日,一审判决下发后,被告溪水洋房公司不服,认为自己三证齐全,没有侵权,不应承担赔偿责任,上诉,请求中院撤销原判,改判其不承担责任。 今日, ...
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代理李某签订合同的行为对李某不发生效力,由王某承担责任。张先生在没有李某同意和授权签名的情况下与王某签订合同,未尽到注意义务,具有疏忽大意 首付款人民币560,000元,但由于中介公司逾期未能办理完此项交易的所有手续,至今该房屋土地使用证仍未过户至刘先生名下。王某多次要求中介公司按合同约定先行垫付余款 ...
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