所有权的取得依据是登记。依据物权法规定，涉案房屋因未办理登记，死者李某没有取得房屋所有权而不能将其作为遗产处理，但遗产包括被继承人死亡时遗留的 的解释(三)》(以下简称《婚姻法解释三》)第10条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...
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的2%向管理方支付基本管理费的方式持续支付使用费，该部分为涉案《酒店委托管理合同》在签约方之间形成的权利义务关系的重要组成部分，就此部分权利义务而言，项目发展 共和国合同法》第六十一条规定，“当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同 ...
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。 中介提供的《房地产买卖协议》不是《上海市房地产买卖合同》，没有在网上签约，对外没有任何效力，原告的居间根本没有成功。 而且，原告在居间过程中存在很多瑕疵， 性质为提供中介服务的报酬，而房屋买卖的中介服务应包括房源审查、促成双方签订合同、办理网签备案、协助办理贷款、办理过户、房产交接等内容，居间方应 ...
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购房款的惩罚性赔偿规则必须同时符合如下条件：（1）签约主体身份限制。《商品房买卖合同解释》第一条将商品房买卖合同的出卖人定义为房地产开发企业，因此，签署商品房 的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的行为，但其后对此予以了补正，并没有导致合同无效或被撤销、解除结果的发生，则买受人不可主张惩罚性赔偿。对此 ...
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时付清)。之后，在中介公司的安排下，朱某与陈某签订了房屋买卖合同，约定转让价为96万元，签约当日，陈某向朱某支付2万元作为定金，在2月31日前支付 的，所造成的迟延不应由自己承担责任。同时，空调费在与朱某签订的房屋买卖合同中没有涉及，不同意支付。中介公司称办理贷款迟延的原因是由于陈某没有及时支付相关 ...
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为2015年12月8日，逾期23天。据了解，原告系因合同履行期间炒股被套，资金周转困难，而没有能力支付首付款，但却将交易停滞的责任归咎于被告，其 。当日，原告向被告支付了定金10万元，双方补充约定：购房定金共计100万元，签约当日支付被告10万元，剩余90万元于2015年10月20日前支付，用于还房子 ...
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支付违约金71.6万元。 二、被告辩称 不同意庄云燕的诉讼请求。我和庄云燕没有买卖房屋的合同关系。我是涉诉房屋所有权人杨慧芳，而非庄云燕。《存量房屋买卖合同 证。庄云燕表示杨慧芳作为其委托代理人办理购买涉诉房屋事宜，签订合同时明确告知买受人为庄云燕。签约时庄云燕在国外，杨慧芳对法律等情况并不了解，故以 ...
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月20日，我方经中介公司居间，与被告签订《存量房屋买卖合同》及补充协议，购买了被告名下的房屋。签约当日，我方支付了定金30万元，因该房屋是被告按揭 至原告名下。 二、被告辩称 不同意原告的诉讼请求。因原告没有完成合同义务，主要是合同价款差5万元没有给付，所以房屋不应过户至原告名下。这个车位是我方赠与 ...
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的理解产生重大分歧时，应作出有利于购房者的解释。合同法和消费者权益保护法规定，当合同当事人对格式条款的理解发生分歧时，应适用特殊解释方法，作出对格式条款拟订 同时，他们才能见到正式合同文本，并没有足够时间逐条逐款认真、仔细地阅读，对合同内容的把握往往顾此失彼，甚至稍有迟疑，就会丧失签约机会。因此，作为 ...
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的成立，应当以保险人签发的保险单证（《货物运输保险单》）进行确认。本案保险合同并没有成立，保险公司不负赔偿责任。 【裁判】 一审法院经审理认为，保险合同 保险公司就申报的货物应当提供保险的义务。换言之，《预保单》设立了签约双方后续保险合同的缔结义务。只不过本案的特殊性在于《预保单》中规定了无需另行出具 ...
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