物业有没有责任赔偿损失 -案例分析搜索

小区丢车，物管有责

主体。原告作为小区的业主，其停放在小区的摩托车丢失，原告有权向法院提起诉讼，要求开发商赔偿其损失。鉴于其主张的诉讼请求证据不足，应驳回其诉讼请求也主要受合同法的保护。在本案的物业管理合同纠纷中,与开发商有合同关系的只有作为业主的姚某本人,车主某林业有限公司与开发商没有合同关系, 因此只有业主姚某才是 ...

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小区丢车，物管有责

主体。原告作为小区的业主，其停放在小区的摩托车丢失，原告有权向法院提起诉讼，要求开发商赔偿其损失。鉴于其主张的诉讼请求证据不足，应驳回其诉讼请求也主要受合同法的保护。在本案的物业管理合同纠纷中,与开发商有合同关系的只有作为业主的姚某本人,车主某林业有限公司与开发商没有合同关系, 因此只有业主姚某才是 ...

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定金合同纠纷

，最后协商不成，责任并不在于我，王某也没有证据证实是我方违约或反悔。其次，5倍的赔偿金并不是就是5万。关于赔偿金，我方认为是损失的5倍转让合同。原告诉至法院请求被告返还1 0000元。被告反诉要求原告赔偿被告50000元赔偿金。上述事实，有房屋租赁合同、订金收条及当事人陈述等证据证实。本院认为， ...

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小区丢车物管有责

主体。原告作为小区的业主，其停放在小区的摩托车丢失，原告有权向法院提起诉讼，要求开发商赔偿其损失。鉴于其主张的诉讼请求证据不足，应驳回其诉讼请求。也主要受合同法的保护。在本案的物业管理合同纠纷中,与开发商有合同关系的只有作为业主的姚某本人,车主某林业有限公司与开发商没有合同关系,因此只有业主姚某才是 ...

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“围观”消费者权益保护新洼地

接受原告出租房屋委托后，打电话和发短信属于业务需要，没有恶意骚扰被告的动机，被告无证据证明人格利益受到损失，故不同意其诉请。 ■法官说法应以合法正当必要为标准是首提消费者个人信息保护。（三）对争议解决和法律责任作了突破，比如：加大消费欺诈赔偿，将惩罚性赔偿的倍数由退一赔二变为退一赔三，而且对最低 ...

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小区丢车，物管是适格诉讼主体

主体。原告作为小区的业主，其停放在小区的摩托车丢失，原告有权向法院提起诉讼，要求开发商赔偿其损失。鉴于其主张的诉讼请求证据不足，应驳回其诉讼请求。也主要受合同法的保护。在本案的物业管理合同纠纷中,与开发商有合同关系的只有作为业主的姚某本人,车主某林业有限公司与开发商没有合同关系,因此只有业主姚某才是 ...

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5个典型案例教农民工维权

由于缺乏相关知识，错过了申请工伤社保基金赔偿的期限，因此损失了3万~4万元的赔偿金。需要指出，工伤赔偿仅限于签有劳动合同的情况，如果是临时性的劳务关系，是社会保障的一大进步。另外，需要注意的是，交通事故认定工伤必须是非本人责任，所以提醒大家要遵章守纪。遭遇工伤事故时，要注意保留证据，如交警出具的简易 ...

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最高人民法院2011年公报民商事案例裁判观点摘要

冯照霞、崔枫、新乡市新华综合服务有限责任公司侵权纠纷案【裁判摘要】对于发生在房屋登记制度尚不完善时的案件，在双方没有订立书面协议时，确认房屋买卖关系是否实际损失为基础进行计算，将合同以外的其他损失排除在外。对于一方当事人因其他合同受到的损失，即使该合同与争议合同有一定的牵连关系，也不能简单作为认定 ...

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同一房屋订立两个买卖合同，如何确定所有权归属

月13日，李某缴纳购买621号房屋契税31722元，彭某与李某办理了房屋的物业交割手续，彭某将621号房屋交付给李某使用。本案中，原告吕某与第受人在无法得到房屋时，可以依据有效的房屋买卖合同要求出卖人承担相应违约责任，赔偿因其违约而给自己造成的损失。合同约定有违约金的，以约定的违约金确定赔偿数额， ...

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同一房屋订立两个买卖合同，如何确定所有权归属

13日，李某缴纳购买621号房屋契税31722元，彭某与李某办理了房屋的物业交割手续，彭某将621号房屋交付给李某使用。本案中，原告吕某与第人在无法得到房屋时，可以依据有效的房屋买卖合同要求出卖人承担相应违约责任，赔偿因其违约而给自己造成的损失。合同约定有违约金的，以约定的违约金确定赔偿数额， ...

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