并由代理人签定合同的，应提供经公证的委托书。 从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。 五、本合同[ ]中的内容为 在签定本合同前有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。 八、本合同条款由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局负责解释。 ...
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过后，如房屋质量出现问题，开发商仍应承担产品质量责任。【真实案例】 2003年8月26日，原告与被告某房地产公司签订《商品房买卖合同》，购买被告开发的某楼 原告将房屋租给了租户。2007年6月11日，小区物业管理人员通知原告房屋漏水。原告、租户和物业管理人员赶到现场后，发现卫生间冷水管道螺母丝断裂。为 ...
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的时候，可不列明解除劳动合同的事实依据。但如果发生劳动争议，用人单位有责任说明解除劳动合同的事实依据。 在上述问题之外，与会代表还探讨了用人单位规章制度 商贸公司加班工资支付争议案 本案的简要案情是，负责某小区物业管理的某商贸公司聘请岳某担任电工，由于工作性质，岳某平时存在八小时之间加班处理电路故障的 ...
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并且承诺遵守公司规章制度”。 （2）在工作场所将规章制度内容公告，并且将公告的现场进行拍照、录像等方式的记录备案，并可由工作场所内的物业管理等 是有效的。 2．企业内部规章制度可以作为对违纪职工的处理依据。 1、行政责任。劳动合同法第八十条规定，用人单位直接涉及劳动者切身利益的规章制度，如果违反法律、 ...
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甲方通知15日内支付此款项。 六．承租方的权利和义务 … …. 7.事前未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将该房产的结构作任何更改，亦不得将该房产内 不得要求对方承担超过与其权力对等的义务。申请人装修标的房屋是得到了被申请人及物业等相关部门的允许和认可的，既然被申请人当初允许申请人对房屋进行装修，就 ...
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安全标准的劳动工具；是否告知了劳动工具的正确操作方法；是否尽到了现场的监督管理义务等，甚至会由此向上追溯到具有用人资质的企业，是否存在选任不当、现场监督和 的解释》第11条第二款之规定，对王宇锋摔伤造成的损失，中南勘察公司应承担连带赔偿责任。 八、一审法院经过查明事实，对提供劳务者和接受劳务者所确定的 ...
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某作为登记股东期间，如果依据石某主张，其拥有A公司超过半数的股权，A公司的业务也主要集中在数码01大厦的物业管理，那么石某应当能够与其作为控股股东期间的员工 股东实施了可能损害自己利益的行为，应当及时解除代持协议，并依据代持股协议追究名义股东的民事违约责任。 最后，隐名股东如果想显名化，可以与公司其他 ...
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如果借故拖延或拒绝，我们将根据高先生的委托，依法维权，追究贵公司的法律责任。律师函通知如下：1.解除2013年10月20日景德镇某某房地产开发 载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。”……………………（二）法律问题及法理分析本文根据上述争议焦点，结合 ...
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且生产厂家在安装说明中明确说明：“若安装时，不按要求安装失败，本公司不负任何责任。”另外，答辩人成为本案被告后，多方了解顾宏伟，得知此人人品极差 干净后，无需进行修复就正常营业直至今日。原告提交的所有证据（包括北京市均豪物业管理有限公司柳青项目部的证明，因项目部没有法人资格，而且原告当庭承认跑水并没有 ...
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2012年9月重新签订《买卖合同》，约定：如黄莉因自身原因未获银行或公积金管理中心批准，双方同意由黄莉继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由 剩余购房款为由提出异议。后黄莉、王明宇与久居公司于2013年6月9日自行签订《协议》，搁置违约责任的争议，继续履行房屋买卖合同，双方共同办理网签手续 ...
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