签了协议违约金的支付 -案例分析搜索

“夫债”妻未必共同承担，这些案例对”婚内债务连带“说了不！

的标准计算。如未按期归还，则借款人自愿另行承担借款本金15%的违约金。如产生诉讼，则借款人承担出借人由此产生的律师费、诉讼费等费用。张龙在借款人处签名捺指印，并 50万元到周某某银行账户中。在原告出借200万元款项给被告奚晓后，被告奚晓仅支付了原告2个月的借款利息10万元（诉讼中，原告考虑到约定的利息 ...

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十大典型二手房纠纷案例

手续。四：“霸王条款”不合法，中介起诉被驳回案情简介：杨小姐与某中介公司签订了一份协议，约定由中介公司作为居间人将一套房屋介绍给杨小姐。协议还我国《合同法》规定，居间人未促成合同成立的，仅可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。因此中介公司向杨小姐主张违约金的请求没有法律依据。五：买房误信 ...

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房产纠纷律师点评一起无权代理纠纷案件

出售方，甲方）的名义和张茵茵（乙方，买受方）签订了《北京市存量房屋买卖合同》以及补充协议、《网签委托书》及《居间服务合同》，双方在合同中约定：甲方将诉通知送达之日起十日内退还买受方全部已付款项，并支付房款20%的违约金，并承担买受人因履行合同所支付的全部直接费用等。上述合同甲方签字处由程江萌签署“方 ...

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不履行合同并擅自转租，出租人是否有权解除合同?

如有一方违约，违约方要付给对方违约金1866元双方对此协议很满意，爽快地唰唰两笔就签了宁，合同生效了。协议履行了一年后，因王兵在市内黄金地段不少付给学校租金为由，置之不理。学校诉至法院，要求解除与王兵签订的房屋租赁合同，并要求王兵支付违约金1200元。 [法律分析] 本案中，学校将6间邻街房屋出租给 ...

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对“建设工程司法解释”之解读

索赔条款就不再适用，不能并行适用，这种观点是错误的。施工合同里的索赔条款就是应当并行适用的。一般来讲违约金的性质是有惩罚和填充两种职能，索赔条款只有形式，并不完全是以签订两份合同或者以补充协议的形式出现，现在还采取了很多变通的措施。如发包人是房产开发商，要求承包人签一个承诺书，高价购买发包人的房子， ...

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不履行合同并擅自转租，出租人是否有权解除合同?

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一则房屋买卖纠纷案例

与陈某签订的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及《补充协议》、《网签协议》（合同编号为C487039）；二、陈某返还戴某某、王某购房款42.4万元，为基数，按照中国人民银行同期贷款利率，支付自2011年7月9日起至实际付清之日止的利息；三、陈某赔偿戴某某、王某违约金18万元。后双方均未上诉，该 ...

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没有购房资格导致不能履行合同承担什么责任？

购房定金协议书，明确约定出售方若有意停止出售或将该物业出售给第三方，则为违约，违约金双倍返还；买方若放弃购买该物业，则为违约，定金没收。这一约定，符合争房屋的买卖，故协商一致签订补充协议，该补充协议变更了原先定金协议书中关于签合同、过户、支付房款等的约定。因补充协议中未涉及，若公证委托不成，如何追究 ...

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物业服务惹争议，律师析法维权利

，如再委托原告管理，应另行签署商业物业服务协议，后经一、二审庭审，原告再次胜诉。期间，原告还打赢了与被告特约服务费的官司。现所有判决都执行完毕。目前，原，期盼法院在厘清事实基础上，支持原告的主张，判令被告支付拖欠的物业费及相应的违约金，并支付诉讼费用，以维护原告的合法权益。致礼原告诉讼代理人：田金龙 ...

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房产中介纠纷

因跳中介引起的纠纷跳中介通常有两种情况：第一种情况：买方看房时签了《看房确认单》(《看房确认单》上有买方跳开中介与卖方私下成交，买方应当向居间合同》(《居间合同》中有买卖双方跳开中介私自买卖要向中介支付违约金的内容)后，为了规避中介费，买卖双方先协议终止合同，再跳开中介直接成交。但《居间合同》不只是 ...

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