2009年9月6日，李明通过**中介公司与刘强签订了《市存量房买卖合同》(经纪成交版)，约定购买路X号5幢2单元302户房屋，成交价格 ，相关权益应当受法律的严格保护。另外，根据最高人民法院《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》的精神，也强调了要“制裁恶意违约行为，保护购房人 ...
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“凶宅”两年前，原告肖某、潘某和被告杜某某通过中介居间介绍签订了《上海市房地产买卖合同》（以下简称《合同》），双方约定购买位于浦东新区环林东路某处 真实的告知义务，导致自己购房结婚的目的落空，故诉至法院，要求判令：撤销《合同》；被告返还原告房款22万元，赔偿原告中介费损失1万元并赔偿23万元的贷款利息 ...
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网首席律师靳双权案件点评：安居房地产律师网首席资深律师靳双权认为，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权 为出发点，保护善意第三人的合法利益。具体到本案中，钱尤嘉曾经通过中介公司购买该诉争房屋，购房时户口本记载华为叶之丈夫，华亦出具了委托书 ...
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认为房产中介未妥善交付房屋，并将屋内家具丢失，导致自己无法及时出租房屋，房主刘先生将北京某房地产经纪有限公司（以下简称房产公司）告上法庭，要求赔偿 家具损失执行。2012年10月，房主刘先生与房产公司签订了《北京市房屋出租委托合同》，约定将其名下一套三居室楼房委托房产公司对外出租，租赁期限自当年10 ...
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认为房产中介未妥善交付房屋，并将屋内家具丢失，导致自己无法及时出租房屋，房主刘先生将北京某房地产经纪有限公司（以下简称房产公司）告上法庭，要求赔偿。 家具损失执行。2012年10月，房主刘先生与房产公司签订了《北京市房屋出租委托合同》，约定将其名下一套三居室楼房委托房产公司对外出租，租赁期限自当年10 ...
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北京退休心理学教师成功维权签订空白房屋经纪合同并被索要中介费的“黑中介”案情简介：北京市石景山区刘女士为某重点附属中学已经退休的心理学教师，曾受北京XXXX房地产经纪公司邀请看房，刘女士抱着了解二手房市场行情的想法前往。到了之后，该经纪公司从营业员到店长都 ...
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房屋时没有及时到派出所查询房屋内的户口情况，导致对买方的违约。卖方应当按照买卖合同的约定对买方承担违约赔偿责任 ，同时应当要求其上手的户口尽快迁移，卖方在向 元违约金。 2006年10月29日，李先生和陈家在中介公司的介绍下，签订了《房地产买卖居间合同》，李先生将位于上海市杨浦区长浜路400弄的一套 ...
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不退还订金，为了避免订金的损失，就会签署自己并不愿意签的合同，从而给自己带来更大的损失。一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的五证、二书。所谓五证，是指《 的事情，或者您预料到风险可能到来时，为有效地维护自己的正当权益，就应及时和该领域专业人士、法律界人士、中介机构、维权组织取得联系，以求得帮助。...
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解除双方签订的租赁协议，并要求张某立即腾退房屋，赔偿经济损失8000元，自合同解除之日起至实际腾退房屋之日止按照每月4000元为标准支付房屋占用费。 。【律师提示】房与法苑房地产律师赵娜接受原告的委托代为诉讼，最终胜诉。但赵娜律师提示广大房主，出租房屋时，最好将房屋出租给正规的中介公司或者本地居民，在 ...
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原告为确保合同的履行，在2009年8月23日在中联地产中介李星星的监督下将室内家私家电交予被告，物品清单备注2注明以上家私家电经三方清点交接完毕签名确认 证人XXX的证言也表明被告未向原告全额支付涉案房屋购房款。被告的行为违反了《房地产买卖合同》第十一条的约定，根据《合同法》第一百零七条的规定，原告有 ...
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