费。住房交易手续费按建筑面积收取，其中新建商品住房每平方米3元，由房地产开发企业承担。根据国家发展和改革委员会、财政部发改价格［2008］924号 公共分摊面积，最终以莲花县房管部门实际测量为准。由于宁××的房屋产权证上登记的建筑面积为140.53平方米，而且该登记面积是根据江西省莲花县宏光房产测绘站 ...
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合同》、海口市琼州公证处(2010)琼州证字第3301号《具有强制执行效力的债权文书公证书》、房地产抵押登记的《房屋他项权证》和(2010)琼州证字第9938号《 人民共和国公证法》 第三条：公证机构办理公证，应当遵守法律，坚持客观、 公正的原则；第十三条：公证机构不得有下列行为：（一） 为不真实、不 ...
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，以证明被告海宁市某布艺有限公司向浙江某典当有限公司支付了二期综合服务费和利息的事实。6、房地产抵押合同1份、他项权证1份，以证明被告赵某、高 规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他 ...
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。 上述事实有证人x介的证人证言、《房地产买卖居间协议》、《(2011)九法民初字第08806号判决书》、吴xx《婚姻登记证明》、《重庆市个人住房 继续履行合同、2012.03.08判决生效后双方没有协商解除的意思表示，因此买卖双方应当按照诚实信用的原则继续履行合同。 证人x介也证明由于买卖双方没有再 ...
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下，该房屋买卖是否视为有效。《城市房地产管理法》出台前的城市房屋买卖，在买卖手续不完善的情况下，衡量房屋买卖行为有效的原则是自愿、契约、付款、实际使用的 度也没有很好地建立起来。有的虽已建立，实践中负责不动产登记的部门却不进行公示(本案中的房屋所有权登记就没有公示)。公示制度尚不健全。还不能满足公信力 ...
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不予支持。 【律师观点】 黄方明律师认为，民事活动必须遵循公平、等价有偿、诚实信用的原则。上诉人董国华、吴燕萍、董子琪与原审被告杨泽西、王 房屋买卖协议无效，其直接后果仅是房地产交易部门拒绝办理系争房屋的产权过户登记而已，而当事人则可以采取诉讼途径达到房屋产权过户登记的目的。 【律师建议】 本案董国华 ...
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彭X夫妻共同共有财产(但若已有办理房产登记的第三人，彭X夫妻不得以继承理由对抗)。杨X提出，按照《城市房地产管理法》第三十七条规定，共有房地产未经 ，房产管理机构向刘X颁发了该房产的产权证书。因为不动产登记是由国家设置的，以国家的公信力为后盾，根据“不动产登记的公信力”原则，其他人不得对抗刘X对该房产 ...
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玲夫妻共同共有财产（但若已有办理房产登记的第三人，彭现玲夫妻不得以继承理由对抗）。杨西进提出，按照《城市房地产管理法》第三十七条规定，共有房地产 房产管理机构向刘钦成颁发了该房产的产权证书。因为不动产登记是由国家设置的，以国家的公信力为后盾，根据“不动产登记的公信力”原则，其他人不得对抗刘钦成对该房产 ...
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。 2000年11月8日重庆市建设工程质量监督站出具证明：重庆雨田房地产开发有限公司所开发建设的雨田大厦主体工程，已经甲乙双方、设计单位、质监站进行验收， 本判决生效后立即将大厦负一层1-9轴线范围的1903．83平方米产权交付农行市分行并办理房屋产权登记手续。(二)雨田公司于判决生效后赔偿农行市分行 ...
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不能成立。在房屋买卖协议成立后，房产所有权没有转移前，双方当事人依协议建立的债权债务关系依然存在。原告于XX以产权没有变更为由主张房屋买卖协议无效，其理由 诚实信用的原则，有损交易的安全，不予支持。双方在协议依法成立后，因搬家时不履行相互通知的义务以至失去联系，不能及时按约定办理房地产权属变更登记手续 ...
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