届满后仅向刘先生交付一把房门钥匙，且仍委托某装饰有限公司对涉案房屋的设施进行维修，因此无法认定其在合同履行期限届满后及时、妥善的向委托人返还了房屋， 人均按一审判决执行。法官提示：本案是一起典型的涉及房屋出租的委托合同纠纷。在出租委托合同中，中介将房屋出租后，不仅负有代出租人（委托人）向承租人收取房屋 ...
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退换自己所缴纳的意向金2万元。因双方无法协商，余某向法院提起诉讼，要求某房产中介返还意向金2万元。某房产中介提起反诉，要求余某支付居间报酬42000元。 一方违约，均应支付上下家各1%的中介服务费。由于上述房屋买卖合同亨利后，原告未按照合同约定支付首付款，继续履行合同，已构成违约，故被告现提出要求原告 ...
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某的夫妻共同财产，陈某不同意卖房，要求解除双方的买卖合同。张某遂诉至法院，要求李某继续履行合同，并支付逾期交房违约金。李某答辩称：签合同时 第一中级人民法院法官认为，政府除了要落实房产共有人的登记制度以及加强对二手房买卖中房屋中介的监管，还要统一法律适用，调控房价，消除房价过高引起的不安定因素。 法官 ...
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法院认为，2006年8月23日经天竹居事务所中介，黄立群与童某某签订《上海市房地产买卖合同》后未实际履行，系争房屋买卖交易未成功，之后黄立群之子 办理了产权过户，原审法院在2006年8月23日的《上海市房地产买卖合同》仅约定中介费数额，但无法确定双方权利义务及违约责任承担的情况下，结合本案实际情况，并 ...
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至周某玲名下银行账户；4、现因周某玲拒绝配合办理房屋登记手续，致使《房屋买卖合同》无法继续履行；5、现甲方自愿承担以周某玲名义与乙方签署的《 承担中介费用。齐某君于2020年4月24日向北京F公司汇款169920元，附言：中介服务费。 对双方有争议的事实和证据，法院认定如下： 一、关于周某玲是否对涉案 ...
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至周某玲名下银行账户；4、现因周某玲拒绝配合办理房屋登记手续，致使《房屋买卖合同》无法继续履行；5、现甲方自愿承担以周某玲名义与乙方签署的《 承担中介费用。齐某君于2020年4月24日向北京F公司汇款169920元，附言：中介服务费。 对双方有争议的事实和证据，法院认定如下： 一、关于周某玲是否对涉案 ...
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至周某玲名下银行账户；4、现因周某玲拒绝配合办理房屋登记手续，致使《房屋买卖合同》无法继续履行；5、现甲方自愿承担以周某玲名义与乙方签署的《 承担中介费用。齐某君于2020年4月24日向北京F公司汇款169920元，附言：中介服务费。 对双方有争议的事实和证据，法院认定如下： 一、关于周某玲是否对涉案 ...
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2015年12月20日起，原告多次请求两被告履行合同。但系争房屋因遭上海市黄浦区人民法院和山东省日照市中级人民法院查封，无法过户。2016年1月20日，系争房屋 原告造成实际损失。第三，与原告签订合同时，其便告知了涉案房屋的权利限制情况，中介公司也调取了产权信息，原告女儿系XX工作人员，对此也是知情的 ...
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房屋一直由李二一家居住并管理至今。2019年1月19日，李一、张一一家带着中介进入诉争房屋内，拿着去产权处（2018年5月29日）补发的不动产权证（ 房屋权属，但本案中李四、张四明确表示不再履行买卖协议，不主张房屋的权属，该二人也不具备购房资质，实际也无法办理房屋登记，不能取得所有权的权属登记，故李四 ...
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上涨后的房价。在小林的一再坚持下，黄某才勉强答应了继续履行房屋买卖合同。在随后的日子里，中介多次联系黄某办理资金托管，黄某却一直搪塞、拖延，直到 次催告仍不配合办理资金托管手续，并明确表示终止合同，已构成违约。因黄某的违约行为导致小林购买房屋的合同目的无法实现，小林在本案中提出要求解除合同的诉讼请求 ...
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