返还115万元及其利息。 【分歧】 本案在审理过程中出现两种观点：第一种意见认为，房屋系被洪水冲毁，王某没有过错，银行应当将贷款作为坏账处理，王某不负还款责任； 两项权利，其中前者为主权利，后在为从权利。王某的房屋被洪水冲垮后，因抵押物已消失，银行的抵押权随之灭失，银行不能再就已被冲垮的房屋行使抵押权 ...
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的时候，很多金融机构并未对此引起重视，仍高枕无忧的认为建设工程优先权的效力次于抵押权，而当《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》出台并明确 中，承包人（特别是总包人）不仅负责主体结构的修筑，还负责消防设施安装、房屋内部装修及内部家电家具等设施的购买和安装。那么承包人行使优先权时，其标的 ...
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无效的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 其次，关于第三人对系争房屋是否享有抵押权的问题。本院认为，就被告与第三人之间签订的抵押借款合同来看，抵押 、第三人中国某银行股份有限公司上海分行对上海市徐汇区桂林西街9弄44号202室房屋的抵押登记注销后十日内，协助原告张某某办理上海市徐汇区桂林西街9弄44号 ...
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记录，但有抵押记录： 2011年4月28日，设立三个“最高额抵押”，抵押权人为C信用社，抵押范围5312.69平方米，每个最高额抵押价值均为600万元， 设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。” 贵公司应当预见承租已设立抵押权的房屋的风险：抵押权优于租赁权，如果借款人到期不履行债务， ...
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一方面，物权法第一百九十一条第二款中有一个规定，即“但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外”。另一方面，《最高人民法院＜关于适用中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第 愿意代替刘某向李某清偿全部的剩余借款本息，就可以使李某的抵押权归于消灭，该房屋买卖合同也就有效了。当然你也由此获得就30万元债务向刘某 ...
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》若干问题的解释第47条规定：“以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。”由此可见，我国 办理房产证。由此，宏大公司与中行分行的报批行为能够有效地使另外的抵押权人知晓在建房屋已抵押，并且受此关系约束，由此可以认为此登记公示是有效的 ...
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存续期间所建的，林某某基于对该房屋所有权证登记记载事项的信赖而签订的抵押担保合同，是善意且无过失。林某某作为抵押权人完全有理由相信黄某乙处分其 民事行为能力、意思表示真实、合同内容合法的一般要件即生效，未登记只影响不动产抵押权的设定。 关于未办理抵押登记的抵押合同抵押人应承担的责任，笔者针对本案出现的 ...
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的行为。故因此认定合同无效并不符合法律规定。 且被答辩人明知涉案房屋上有一个抵押权以及抵押权登记未注销前不能办理权属变更登记手续的情况下，不应予以 其他方式处分抵押物的，应事先征得贷款人书面同意，而且根据《自然资源部关于做好不动产抵押权登记工作的通知》第三条第二款的规定《民法典》施行前已经办理抵押登记 ...
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王父母应当承担还款责任 “合同当事人双方没有依法到行政机关办理抵押物登记手续，只会导致抵押权未设立的后果，并不影响抵押合同的效力。小王到期不能承担还款责任时， 认可该抵押借款合同的约定，同意接受合同条款的约束。阿江虽然没有取得抵押房屋的抵押权，其丧失的仅是优先受偿权，并没有丧失请求小王父母承担合同责任 ...
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、C的全部债务提供阶段性连带保证担保。 同年5月9日，**支行取得涉案房屋的抵押权人预告登记证明。2010年4月30日，**支行发放贷款141万元。B 起七日内，A银行**支行办理上海市闵行区**路2000弄51支弄49号1201室房屋上抵押登记的涤除手续。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当 ...
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