委托人“先签约可先选房”，对协议的补偿内容不满意的可以再商量，后征迁办依据该《协议》直接要求委托人腾房。律师介入后，及时启动诉讼程序，成功地撤销 邢台市，属集体土地上房屋。地方政府超越、滥用法定职权，对征收区域的街道办和开发商“非法开绿灯”，直接作出《房屋征收决定》对案涉集体土地上的房屋进行征迁。可 ...
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李某名义购买房屋，且表示可以全额支付购房款，只是想借用资格，并给了李某一万元的好处费。2005年5月15日，李某与开发商签订合同，在需要交房款时 份约定有效，因刘某并未履行实际出资人的义务，其行为已经表明不再履行约定，故无权要求李某协助过户。请求人民法院驳回刘某诉讼请求。二、法院查明2005年7月6日 ...
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共同偿还。2007年11月28日，吴大娘交纳购房面积补差款7787元，涉案房屋由开发商交付给吴大娘，2008年7月入住至今，期间的水、电、气、物业费 问题。2006年9月我得知我单位有新楼盘出售，就询问洪大叔是否有购房意愿，如果购买我们可以适当资助。洪大叔考虑到自己的经济能力无力支付购房款，故放弃了 ...
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确认书，双方一致确认投资协议系乙方在尚未取得“房地产项目”预售资质时，甲方为确保可以成功购买乙方所开发的房屋之背景下自愿签署的协议。甲方最终目的仅为以约定 无法测绘，没有测绘就不掌握是否违反规划，以及违反的程度。验收是个综合事项，包括工程的施工、消防、绿化等等。竣工验收是开发商组织施工、监理等四方参加 ...
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、法院判决北京市X区人民法院于2013年12月判决如下：驳回田罗的诉讼请求。五、双方是否具有借名购房法律关系。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，田罗因拆迁取得购买经济适用住房的资格，2007年10月14日与开发商签订购房合同，但购房款系由田芳园、周广涛出资，并对房屋进行了装修， ...
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服务合同当事人为由抗辩有些业主认为自己并未与物业服务企业签订物业管理合同，因此不管是开发商还是业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同都对其无约束力，自己不知晓 向物业服务企业反映小区单元门、过道路灯等被损坏，顶楼房屋漏水等问题，要求维修，但物业服务企业知晓后拒不维修或者维修不合格，业主就以此为由拒 ...
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，“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定 计付，并不超过银行同期同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。原审法院减轻了开发商自身拟订的违约责任，于法无据。从社会信用与利益风险原则来看，原审 ...
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部分陈述的被告未告知原告车位未办理商品房预售许可证，是否构成对原告的欺诈。商品房是指房地产开发企业建造的可以买卖的房屋，包括尚未建成或者已经竣工的房屋。 车库的归属作出明确的规定的情况下，要求当事人通过合同方式约定车位、车库的归属，地下停车位不属于人防工程，由开发商另行投资建造，且建造成本不计入商品房 ...
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房。《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)要求建设、收购并面向符合条件的家庭公开配租配售的各类保障性住房。作为保障性 申购者发出《两限房（限价商品房）配售通知书》为时间截止点，以申购者与开发商签订《商品房预售合同（限价商品房）》或《商品房买卖合同（限价商品房）》为 ...
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使用权，他们可以占有、使用、收益，但没有自由处分土地使用权的权利。 为什么小产权房不应被认定为违法建筑呢？小产权房开发的主体一般包括房地产开发商、乡镇政府 法律、行政法规并未对集体土地上房屋规划许可、施工许可等在国有土地上建造房屋要求的前置要件做规定，根据法无明文规定即准许，在集体土地上建造的小产权房 ...
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