。“是电梯公司派我来的，我什么都不清楚。”面对记者的询问，该服务人员只是说了这样一句话，然后马上关紧了电梯门。 “该工作人员的上班时间跟我们一样，等住户 经理王盛基说，只有一单元的电梯出现这样的情况，电梯停用后，物业联系了开发商和电梯公司，他们承诺3月17日下午会恢复使用，但直到现在仍没有解决。 根据 ...
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B小区业主委员会应对建筑物瑕疵造成的他人损害承担赔偿责任。 第三种意见认为A物业公司作为地下车库的管理人、B小区业主委员会作为地下车库的所有人应承担建筑设计 B小区进行专业化管理，并收取相应报酬，应视为A物业公司与B小区业主委员会之间形成服务买卖关系。而在A物业公司与B小区业主委员会签订合同之后，A ...
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商品房开发公司系两个不同法人单位。一般情况下，供暖单位、物业管理单位都是开发公司成立但与商品房开发单位不是同一法人单位。 在商品房买卖合同中，业主所签的 质量、设施不符，供暖不达标，而且将供暖义务转给第三人，没有告诉住户，导致服务水平降低，乱收各项费用。 本案处理是针对原告提出的被告在售楼时的海报宣传 ...
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解除合同，不退还保证金，并有权按租赁存续期内的租金总额20%收取违约金。同日，A公司向B某支付了保证金和当月租金，此后一直依约按时支付租金至2020年2月。 3月1日正式退场并将钥匙返还给B某。截至申请仲裁之日，涉案物业仍未能从事娱乐业服务，B某应当退还A公司所支付的保证金。 B某认为，A公司私自单方 ...
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与S公司（出卖人，甲方，以下简称S公司）签署《认购协议书》，约定张三认购B市1号物业，单价为2650元/平方米，建筑面积约为119．79平方米；签署 李三为证明借名买房关系存在，向本院提交《商品房买卖合同》、各类票据、各项服务协议及录音等证据予以证明。 张三对此不予认可，称其本人交纳10000元定金， ...
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出具手续后，交易大厅工作人员说解决不了，需要重新出具各种手续，但是阜贞物业公司说房屋已经卖给个人了，属于个人所有，有些手续已经无法补办了。无法办理房产证 律师认为： 本案当事人自愿签订《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》及《居间服务合同》，约定内容亦不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，故三方均 ...
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对业主具有约束力，因此业主委员会的决议只可以决定一些涉及业主之间利益的事项，物业公司与业主之间的供暖关系属于平等民事主体之间的财产关系，业主委员会的决定， 委托具备测温检测资质的第三方机构进行检测。 做为采暖户，首先在享受供暖服务的同时，要自觉履行缴费义务，其次还要加强证据意识，学会如何举证、保存证据 ...
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责任。因此，法院认定被告属于共同侵权，应承担连带责任。法院做出一审判决，装修公司和两家建材市场共同赔偿黄女士医药费、检测费的80％计3632.28元、 管理收费引发的纠纷既有物价等政府部门转换角色的问题，也有物业公司规范收费服务的问题。物业管理按质论价是最基本的原则，行政干预是违背市场经济规律的。 ...
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责任。因此，法院认定被告属于共同侵权，应承担连带责任。法院做出一审判决，装修公司和两家建材市场共同赔偿黄女士医药费、检测费的80％计3632.28元、 管理收费引发的纠纷既有物价等政府部门转换角色的问题，也有物业公司规范收费服务的问题。物业管理按质论价是最基本的原则，行政干预是违背市场经济规律的。 ...
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汽车维修科技股份有限公司诉天津市小拇指汽车维修服务有限公司等侵害商标权及不正当竞争纠纷案………………………66案例31号：江苏炜伦航运股份有限公司诉米拉达玫瑰公司船舶碰撞损害赔偿纠纷案…………………………………………………………………………………72案例1号：上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同 ...
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