符合法律强制性规定，且原告在与被告达成购房协议、交付购房款之前，被告并未告知原告需承担的缴费义务，故双方签订的合同应属无效，被告应返还因合同取得的利益。 被告 合法登记的企事业单位、社会组织。根据该购房政策，王某俊及孙某文均丧失购买涉案房屋的主体资格。 裁判结果 一、确认原告王某俊与被告孙某文关于转卖 ...
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成员，被告明知涉案房屋不能进行买卖，张某超无权处分涉案房屋，王某军也无权购买该房屋，双方买卖行为损害了二原告的合法权益，违反了我国法律法规的强制性规定。故 、被告张某超与被告王某军、刘某利于2006年10月18日签订的房屋买卖协议无效。 二、驳回原告张某华、张某刚的其他诉讼请求。 律师点评 违反法律、 ...
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日，张某晶作为甲方、S公司作为乙方签订《协议书》，载明：甲方于2016年9月购买案涉房屋，于2017年10月甲方发现该房屋被告他人装修并占有，经过九个月以来甲方 收取的购房款退还给张某晶。《房屋买卖合同》的无效，并不影响张某晶与S公司、王某喜之间对退款事宜所达成协议的效力。S公司、王某喜在与张某晶结算 ...
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日，张某晶作为甲方、S公司作为乙方签订《协议书》，载明：甲方于2016年9月购买案涉房屋，于2017年10月甲方发现该房屋被告他人装修并占有，经过九个月以来甲方 收取的购房款退还给张某晶。《房屋买卖合同》的无效，并不影响张某晶与S公司、王某喜之间对退款事宜所达成协议的效力。S公司、王某喜在与张某晶结算 ...
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案涉房屋的不动产所有权为被告所有。本案中，原告早已预见借名购房协议无效，因此与被告签订借款协议，将房屋首付款130万元当作借款借给被告，并办理抵押登记。因此原告 涉房屋于2017年7月29日取得不动产权证，权属人为张某梅，取得方式为购买。 李某军提交的购房资格证明，载明李某军具备本市住房限购区域内住房 ...
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案涉房屋的不动产所有权为被告所有。本案中，原告早已预见借名购房协议无效，因此与被告签订借款协议，将房屋首付款130万元当作借款借给被告，并办理抵押登记。因此原告 涉房屋于2017年7月29日取得不动产权证，权属人为张某梅，取得方式为购买。 李某军提交的购房资格证明，载明李某军具备本市住房限购区域内住房 ...
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与买受人（被安置人）李四签订《定向安置房买卖合同》两份，约定买受人购买回迁安置房两套。2017年1月8日，张三、李四及各自家人共同签订协议书，对 该情形亦非导致合同无效的法定事由，故张三主张李四与S公司签订的拆迁协议无效的诉讼请求，无事实和法律依据，不予支持。张三与S公司并无合同关系，而拆迁行为属行政 ...
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承担不利后果。 齐C在其与杨F婚姻期间取得位于A市一号房屋的产权，尽管该房屋的购买使用了张D的工龄，但是涉案房屋的购房款为齐C支付，故本院认为，涉案房屋为齐C与 权利，该协议对杨Z、杨L、杨G、杨P不发生法律效力。杨Z、杨L、杨G、杨P主张涉案协议无效，符合法律规定. 综上所述，法院的判决是正确的。 ...
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Q村二号房产，该楼建筑面积为94.59平方米，被告现已入住该楼。被告随楼购买了面积为15.65平方米的地下室一户。地下室价格为每平方米800.00元，楼房与 就涉案原X号房屋与村委订立的拆迁协议内容，原告予以认可，被告据此置换分得的楼房在原、被告间买卖合同被确认无效后，应返还原告，原告应返还被告购房款 ...
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考虑因素如下：第一，张达、陈娜向法院提交了购买涉案房屋的首付款发票、担保服务费发票、预售合同补充协议、专项维修基金收款收据、契税收据、前期物业服务费用委托 该借名买房行为违法相关政策、法规的规定，损害社会公共利益，依法应确认为无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还 ...
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