。被告石某辩称：上海市长宁区龙溪路 XX号XX幢房屋系其与前妻王某某于2002年11月购买的产权房，因存在设计结构与质量问题无法居住，长期 ，房屋类型花园住宅，建筑面积 661．96平方米，该房屋占用范围内的土地使用权2052．9平方米，转让价款共计5600万元；被告应于2008年12月18日前腾出该 ...
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，或虽可分割出卖，但出租人不同意分割出卖，要求整体出卖，承租人就整栋房屋享有优先购买权。因为超出部分与租赁部分不可分割，或虽可分割，但出租人不同意分割出卖 。所以，侵权责任中，请求赔偿的权利人只能是受损害的财产的所有权人或合法的使用权人。合同责任中，请求权利人只能是合同的一方当事人。本案中，王广华与“ ...
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予以确定。对于所购置车辆，虽然单某某在婚姻关系期间将车辆出售，鉴于该车辆的购买使用了借款，单某某处理车辆后还清了借款，且双方认可的车辆现值低于所清偿的 、装修折价款、车辆折价款）全部归黄某某所有；3、双方婚姻存续期间购置的房屋使用权归黄某某使用。上诉理由是：单某某每月收入超过10000元，而原审认定其 ...
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贞分别持有济国用（2007）第F002号、济国用（2007）第F003号土地使用权证（登记日期为2007年4月10日）。在诉讼期间，赵小于2009年4月 元。赵小支出鉴定费10000元。 案件焦点：房屋买卖合同订立时未办理房屋产权登记，买受人善意购买房屋，后办理了房屋产权登记，登记的产权人不是出卖人， ...
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【案情简介】 2011年9月18日，魏伟同西拓房地产开发公司签订了《房屋买卖合同》，西拓公司在合同中表明已经依法取得了顺义区H村A地块70年 的，必须依法申请使用国有土地，并规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此，魏伟购买的房屋显然是不合法的，如果魏伟在购房时提前查验 ...
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基、潘艳英、叶锦雄、黄志英、黄钰婷于1985年9月29日签署的房屋使用权协议书无效；2、返还扣留的《宅基地使用证》给秦婉辉等五人；3、由秦婉 买卖行为无效的主要过错责任。潘寿乾等五人明知其不能买受农村宅基地住房而违法购买，应承担买卖行为无效的次要责任。综合考虑到讼争房的价值现已大幅上升的因素，秦婉辉等 ...
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该房屋过户手续。另查明，被告和某某、和某于2008年7月14日共同出资购买505室房屋。2009年9月28日，和某某、和某作为共有人办理了505室房屋 某、卢某办理坐落于南京市玄武区鹤鸣路52号仙鹤茗苑某幢某单元505室房屋所有权及土地使用权过户手续，过户时产生的税费由刘某、卢某承担。二、驳回原告刘某 ...
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。被告辩称其所转让的房产未依法登记领取权属证书，依据相关法律规定，本案的房屋购买合同应属无效，本院不予采纳。原告主张被告应赔偿公证提存费750元符合 管理法》等相关法律、行政法规确立了我国的房地产交易的登记发证制度，除土地使用权出让合同审批、房地产抵押合同登记生效外，其他房地产交易合同均为成立即生效的 ...
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预售管理办法》第五条规定，商品房预售应当符合下列条件：⑴已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；⑵持有建设工程规划许可证和施工许可证；⑶按提供预售的商品房计算， 出售房屋的行为具有效力；至于崔如平2002年12月份通过丁国祥购买房屋，同样具有效力。关于焦点二，丁国祥、武怀玉、贺正东三位合伙人对 ...
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间等问题与社保所、邱某、彭某产生纠纷。 原告陈某认为：原告通过公开拍卖购买了汝南县社保所楼房的楼梯西侧第二、三、四层，并办理了产权登记。在 认为，二被告搭建简易棚子并不妨碍原告安装下水管道排水，因为原告无证据证明有通道使用权，原告所购房屋排水管道已运行多年，被告并未妨碍原告排水。原、被告争议的不是安全 ...
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