以一间房屋作抵押，但在吉某未按期归还欠款时，第三人成某并不能直接取得债务人吉生祥的房屋所有权，被告所委托的发证部门仅凭吉某一份“承诺凭据”，就为成某 被让与的该财产。2、受让人须通过交换实际占有该财产。3、转移占有的财产须是法律允许流通的财产。4、受让人取得财产时须出于善意。 本案中，对于第三人成某、 ...
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相抗辩；如果托运人向承运人索赔，承运人则以提某已转让，货物所有权及风险已转移为由，主张托运人已不是合同当事人，无权起诉。而某地法院由于对上述问题认识不一 合同转让的原理。“为第三方利益说”不能解释的是，在为第三方利益合同中，债务人可以其对债权人的一切抗辩对抗第三方受益人，而某提某某系中，承运人不得以提 ...
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过户手续只是暂时的，不应当影响协议的效力，被告要求继续履行协议应予支持。财产所有权从财产交付时起转移，原告已将车辆提走，所发生的费用即应由原告承担。判决采纳 的选择。而对给付不能如何处理的选择，分不同情况应由债权人选择或应由债务人选择。本案因买卖的汽车不能办理过户手续，影响的是接受给付的原告合同目的的 ...
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是债务人主义，此种观点认为如果买卖合同中标的物非因双方的过错造成毁损灭失，作为债务人的出卖人不再承担债务，或者仅负交付毁损标的物的义务，债权人相应免除支付价金 时移转，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”一旦财产实际交付，所有权发生移转，则风险的负担也随之转移。我赞成这一观点。因为谁享有对标的物的 ...
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连带保证责任。依据《中华人民共和国民法典》第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人 决定。基于本案的实体裁判，本案仲裁费、财产保全费由被申请人某某集团有限公司负担。 【结语和建议】 买卖合同系一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付 ...
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涉案房产一开始由原告借住，之后开始支付租金，房产自始至终都是被告的个人合法财产。2011年1月底，涉案房产刚装修完成，因为被告刚结婚并备孕，考虑到 ，不同意直接变更抵押债务人。 本院查明 涉案房产为深圳市宝安区1号商品房，于2009年12月28日核准登记于被告李某丽名下，登记类型为三级转移登记，原转让 ...
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涉案房产一开始由原告借住，之后开始支付租金，房产自始至终都是被告的个人合法财产。2011年1月底，涉案房产刚装修完成，因为被告刚结婚并备孕，考虑到 ，不同意直接变更抵押债务人。 本院查明 涉案房产为深圳市宝安区1号商品房，于2009年12月28日核准登记于被告李某丽名下，登记类型为三级转移登记，原转让 ...
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涉案房产一开始由原告借住，之后开始支付租金，房产自始至终都是被告的个人合法财产。2011年1月底，涉案房产刚装修完成，因为被告刚结婚并备孕，考虑到 ，不同意直接变更抵押债务人。 本院查明 涉案房产为深圳市宝安区1号商品房，于2009年12月28日核准登记于被告李某丽名下，登记类型为三级转移登记，原转让 ...
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存在两种不同意见。 一种意见认为，根据合同法第一百八十六条"赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与"的规定，一方可以行使撤销权，而不履行离婚协议的约定。另 人利益合同的特质。第三人利益合同，是指当事人一方（要约人）约使他方（债务人）向第三人给付，第三人因而取得直接请求给付权利之契约。从组成结构来看 ...
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有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 第八十四条 债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。 《公司法》 第十三条 公司 签章，该公司全体股东张某某及梁晶在“承诺人”处签名，且承诺用于抵押担保的财产为婺源县A有限公司所有合法财产，虽然抵押财产未办理登记，但用于担保的财产为 ...
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