合同权利义务转让 -案例分析搜索

违反管理性强制性规定的合同效力认定

30日，第一被告与案外人上海七天酒店管理股份有限公司(以下简称“上海公司”)签订《房屋租赁合同》一份，约定第一被告将上海市松江荣乐东路605号房屋出租给“上海公司”，目前地转让给两原告，将第一被告在《房屋租赁合同》中的权利义务全部、完整地转让给两被告。两原告诉称：两被告向其出租的房屋未通过竣工验收， ...

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股权转让纠纷起诉状

月21日，原、被告又签订的一份《协议书》，在协议书中，双方明确约定了股权转让协议、股东会决议及被告向公司交纳股金的现金收据只限于办理营业执照变更手续，不作为被告向公司交纳现金的依据。该协议还约定了与此相关的其他权利义务。根据2005年12月21日原、被告双方签订的《协议书》第7条之规定： ...

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审查、修改合同的风险防范

委托书的效力和授权是否清晰等等。对于重大资产的出售、担保合同等需要出示股东会或者董事会的决议文件，土地转让或者房屋买卖等还需要出示资产所有权者的凭证或者文件，被甲方或者乙方等词语所替代，这是惯例。但是我们必须注意，一旦在合同中设定权利义务时，甲方或者乙方的指代关系是绝对不允许错位的。笔者就曾经见到过 ...

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合同分类及区别

意思表示一致以外，尚须交付标的物才能成立的合同。在实践合同中，仅有双方当事人的意思表示一致，还不能产生合同上的权利义务关系，必须有一方实际交付标的物的行为，才能必须以主合同的存在并生效为前提。主合同不能成立，从合同就不能有效成立；主合同转让，从合同也不能单独存在；主合同被宣告无效或被撤销，从合同也将 ...

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律师审查、起草合同应该注意的几个问题

值得我们借鉴。在美国甚至我国港澳台地区，一份“简单”的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽，对可能产生歧义的名词还用的解决方式、管辖法院（仲裁机构）、法律适用、保密条款、权利放弃、权利转让、继承者和受让人、合同修订、可分割性、全部协议（常见的取代条款）、未尽 ...

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律师审查、修改合同的风险防范

委托书的效力和授权是否清晰等等。对于重大资产的出售、担保合同等需要出示股东会或者董事会的决议文件，土地转让或者房屋买卖等还需要出示资产所有权者的凭证或者文件，被甲方或者乙方等词语所替代，这是惯例。但是我们必须注意，一旦在合同中设定权利义务时，甲方或者乙方的指代关系是绝对不允许错位的。笔者就曾经见到过 ...

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最高额抵押担保借款合同

2．贷款人按提款计划办理借款凭证手续，在_________个营业日内将贷款放出。在本合同期限内，每笔贷款的实际放款日、还款日和实际借款额、还款方式以借款还款的，签订延期还款协议。 3．各方不得擅自将本合同项下的权利、义务转让给第三者。 4．在合同有效期内，借款方、担保方更换法定代表人，改变住所时， ...

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质押合同

合同有效期内，未经出质人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的义务，甲方可自行解除本合同，并要求乙方返还质物及有关单据。（6）各执一份。附表：__________号《质押合同》项下质押财产清单：质押财产名称规格型号单位数量质押财产状况产权证书（权利证书）质押财产估价值备注甲方： ...

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最高额抵押担保借款合同

2．贷款人按提款计划办理借款凭证手续，在_________个营业日内将贷款放出。在本合同期限内，每笔贷款的实际放款日、还款日和实际借款额、还款方式以借款还款的，签订延期还款协议。 3．各方不得擅自将本合同项下的权利、义务转让给第三者。 4．在合同有效期内，借款方、担保方更换法定代表人，改变住所时， ...

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合同附随义务在合同履行之后的履行

房屋买卖交易中，不动产交付后尚未办理产权过户登记，又再次转让房产的现象，比较多见。在这种情况下，合同附随义务并不当然免除，附随义务人仍须履行合同附信任，互相依赖，同心协力使双方的约定付诸实现，达至双方预想的合同目的。也就是说，双方当事人的约定，已将双方的权利义务注定于合同之中，不全面履行各自的义务， ...

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