号文件也规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅。国务院“国办发【2004】28号文件、【2007】71号文件、中共中央 ，向有批准权的人民政府审批，以取得合法手续，并补交土地出让金。而最高院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定： ...
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某应向国贸房地产公司交付购房预订款80万元，国贸房地产公司在房产局验收合格后交付土地使用权证及房屋产权证，罗某在其后30天内交付余款。2007年3月 某综合楼”的商品房预售许可证，故按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，该《房屋订购合同》应认定为无效合同 ...
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赔偿金。关于刘金明搭建的房屋是否拆除的问题，首先，上诉人樊××在2003年12月与莲花县国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》时，被上诉人刘金明已经取得 赔偿损失的理由不能成立，对其诉讼请求不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理恰当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（ ...
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8月下旬，安徽省滁州市矿业总公司因建设回迁房，需要对委托人滁州鸿运液化气储备公司合法取得土地使用权的用地范围进行拆迁。早在93年委托人就与拆迁人签订了 与拆迁人一方展开一场先礼后兵的利益角逐。当然，这也是一个值得鞭辟入里的问题，应当结合个案具体情形因地制宜地拟定先礼后兵的详细方略。 本文为栩锐北京企业 ...
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。在此过程中，被告人方承金在城泉公司和九洲公司均未取得当涂县水泥厂土地使用权的情况下，明知无法履约，却隐匿他人保证金，将他人交付的保证金予以挥霍， 而不是刑事责任。1999年6月18日最高人民法院《关于审理单位犯罪案件具体应用法律有关问题的解释》第2条规定：“个人为进行违法犯罪活动而设立的公司、企业、 ...
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小区业主分摊的国有土地使用权面积仅限于地表的使用权，而车库是开发商利用该土地的地下空间投资建造，车库应由开发商所有；三是认为车库的归属问题应由开发商和业主 翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于 ...
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农村房屋，此地上房屋之买卖必然涉及土地使用权人的变化，即便是刘某未有将宅基地使用权一并转让的意思表示，该买卖行为也违反了法律的强制性规定，所签订的买卖协议 房屋买卖纠纷案件的原则意见》（沪高法民一（2004）4号）就解决此类问题作了指导性规定，具体如下：第一，对于发生在本乡（镇）范围内农村集体经济组织 ...
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，通过职工代表大会或者其他形式，实行民主管理。公司研究决定改制以及经营方面的重大问题、制定重要的规章制度时，应当听取公司工会的意见，并通过职工代表大会或者其他 评估作价，核实财产，并折合为股份。不得高估或者低估作价。土地使用权的评估作价，依照法律、行政法规的规定办理。 发起人以工业产权、非专利技术作价 ...
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到应当有的位置。 人们担心的政府行为的拆迁活动是否会给被拆迁人足额补偿的问题，在法律上有了答案。（第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的 的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 9． 国有土地使用权保护原则将使控制拆迁规模，规范拆迁许可成为可能。 第一百三十五条建设 ...
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，股东会应当就股东以其它出资方式补交其出资作出决议并相应修改公司章程。依法律规定，陈兴未能办理出资房产转移手续的，应当以其它出资方式补交其数额， 。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》 第十条第一款：出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资， ...
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