房产租赁合同 -案例分析搜索

浅析借名买房关系的确认

被告与中国Z银行甲市分行签订了一份《甲市个人住房公积金借款抵押合同》，约定以涉案房产作抵押，该行向被告发放90万元住房公积金贷款，用途为购买涉案房产，物业管理费、燃气费、有线电视费等费用。被告主张双方存在口头房屋租赁关系，原告每月向被告支付租金并承担使用涉案房产的相关费用。原告为非甲市户籍，其在甲市 ...

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民间借贷涉及其他经济往来案例

与理由：一、杨某某已经清偿本案争议的借款。2011年5月30日胡某某以房产抵押方式向银行贷款300万元直接汇至赵某账户用于偿还借款。该事实赵某在在2011年6月份，胡某某就作为连带担保人，为杨某某在国内投资矿山生意的融资租赁合同提供担保。杨某某、胡某某是长期共同经营的关系，本案借款应当作为夫妻共同 ...

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承租方认为解除条款显示公平，是否应支持

导读：在房产纠纷中常常涉及到关于承租方认为解除条款显示公平，是否应支持，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：承租方在家，占用第四层5间房屋。遂提起诉讼。法院判决：应予支持双方当事人签订的房屋租赁合同，未违反法律、法规的强制性规定，也系双方的真实意思表示，应当有效。承租方 ...

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一方未签字能否认定协议生效，是否构成表见代理

导读：在房产纠纷中常常涉及到关于一方未签字能否认定协议生效，是否构成表见代理，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：一方 2015年9月9日，A公司要求顾某、吕某支付结欠的租金并赔偿单方解除租赁合同的违约金200万元；2015年10月19日，双方达成了和解协议，由顾某、吕 ...

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律师点评借名购买房改房之请求确权之诉

崔丽荣短，故为了享受一些工龄优惠，我向单位申请以我母亲作为购房人购得诉争房产，进行产权登记，购房款全部由我支付，且崔丽荣从未居住过该房，其也非，北京市X公司与李学问签订房屋租赁契约，由李学问承租位于北京市海淀区103号房屋。1993年3月29日，北京市X公司与崔丽荣签订房屋买卖合同，使用崔丽荣的工龄 ...

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遇到房产纠纷应该怎么处理?

和行政性质的房地产纠纷。遇到不同房产纠纷处理的方式不尽相同，具体如下：(一)凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。(四)单位分给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职、辞职，或被单位开除时，单位根据合同 ...

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换房协议纠纷

，也没有收取陈飞房租，而是在2014年重新补办了涉案房屋房产证，与其主张的租赁关系存在矛盾。对以上诸多疑点，苏泽没有向法院作出合理解释。第二，苏配合办理过户。本案情形符合北京市高级人民法院上述会议纪要的精神，可参照上述规定，在合同纠纷案由下进行处理。故苏泽关于案由与起诉资格存在问题的答辩意见，法院 ...

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重庆市土地房屋权属登记条例

作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权初始登记，应当依据取得方式分别提交租赁合同、授权经营批准文件、土地使用权出资或者入股批准文件等土地资产处置批准文件、建设工程竣工规划核实确认书、建设工程竣工验收备案证明、房地产坐落证明和房产测绘报告。第四十一条申请房屋所有权初始登记，应当对建筑区划内依法 ...

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重庆市土地房屋权属登记条例

作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权初始登记，应当依据取得方式分别提交租赁合同、授权经营批准文件、土地使用权出资或者入股批准文件等土地资产处置批准文件、建设工程竣工规划核实确认书、建设工程竣工验收备案证明、房地产坐落证明和房产测绘报告。第四十一条申请房屋所有权初始登记，应当对建筑区划内依法 ...

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孙某某民事枉法裁判案—对民事枉法裁判罪构成要件的界定

一案诉至本院。同年7月16日，本院作出一审判决，认定村经联社不是讼争房产的所有权人，无权处分讼争厂房。村经联社与化工厂之间的协议书是假协议，因此人年4月10日人境的事实。“住所和经营场所使用证明”证实，化工厂与村委会存在租赁合同的事实。被告人供述和辩解被告人孙某某供认，其作为主审法官接受案件当事人张 ...

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