，接连走上法庭。这就是泗洪法院行政庭审理的一起政府被动的案件。 房地产开发商李××和翟××合伙开发位于泗阳县众兴镇解放北路的泗阳县汽车运输总公司驾驶员培训学校 表示，不轻易确认合同无效。而对商品房预售条件的审查和商品房买卖合同的登记备案问题主要是行政管理部门的权限，房地产的变更登记备案虽不再是确认合同 ...
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相应经济损失作为衡量标准。 吴克宏介绍说，2000年左右，商品房开始在市场上进行买卖流通，当时房地产市场还比较混乱，一些开发商经营管理也很不完善，出现“一 。”吴克宏说。 吴克宏提醒，当事人在购房时，应事先了解开发商是否取得商品房预售许可证，与开发商签订书面合同，并及时到房产部门办理登记备案。同时，要 ...
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三人吉安市某房地产开发公司职工。第三人为照顾其职工，将其开发建设的一套商品房（建筑面积183.47平方米，混合结构，分摊面积17.22平方米）廉价预售给被告黎 某并没有付清所有房款，因此房屋还是归第三人所有，被告无权处分没有所有权的商品房，且第三人没有追认，其转让行为无效。 第二种观点认为，被告黎某的 ...
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》上载明工程名称为万通佳苑，2003年9月16日，徐州市房产管理局颁发的《商品房预售许可证》上载明被告开发万通佳苑A、B、C、D四坐商品房屋，坐落 。首先，从知名度来判断，由于耐基特公司的商标尚未在徐州地区使用，且鉴于房地产的非流通性属性,相对于其他普通商品而言,具有地域性特点，嘉禾公司开发的万通佳苑 ...
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如房产有限公司 2001年6月12日，原告黄某与原江苏省如东县安康房地产有限责任公司签订商品房预售合同，2001年12月1日，安康房产公司向原告交付了座落在 产权监理所为被告。 第二种观点，认为立如东县建设局为被告，理由是如东县房地产监理所不是管理机关，管理机关是如东县建设局，监理所是建设局下设的事业 ...
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，女，43岁，汉族，住扬州某小区。 被告扬州某置业有限公司。 被告扬州某房地产销售有限公司。 原告陈某诉称：2003年3月25日原告与被告销售公司签订 效力，被告置业公司应承担的责任系在预约合同签订之后因其不履行合同约定的签订商品房预售合同的义务而产生，并非在缔约合同过程中违反法定义务而产生，因此被告 ...
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如房产有限公司 2001年6月12日，原告黄某与原江苏省如东县安康房地产有限责任公司签订商品房预售合同，2001年12月1日，安康房产公司向原告交付了座落在 产权监理所为被告。 第二种观点，认为立如东县建设局为被告，理由是如东县房地产监理所不是管理机关，管理机关是如东县建设局，监理所是建设局下设的事业 ...
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，女，43岁，汉族，住扬州某小区。 被告扬州某置业有限公司。 被告扬州某房地产销售有限公司。 原告陈某诉称：2003年3月25日原告与被告销售公司签订 效力，被告置业公司应承担的责任系在预约合同签订之后因其不履行合同约定的签订商品房预售合同的义务而产生，并非在缔约合同过程中违反法定义务而产生，因此被告 ...
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契约》 原告与北京城市建设开发集团总公司房地产经营公司签订的《北京市内销商品房预售契约》中，明确了58630平方米土地是通过有偿出让方式取得的，使用期限为70 加合理利润、结合供求和国家有关政策制定。” 上述规范性文件说明，业主在购买商品房时已为与土地有关的费用支付了价款。 本代理人认为有二个常识性的 ...
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、扣押、冻结，并及时通知共有人。根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发[2004]5号）第十五条中规定，人民法院可以对被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋 ...
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