对方支付房价款千分之三的违约金，逾期超过十日的，守约方有权要求解除合同。 2007年6月3日，孙洁美出具收条，确认王凯支付的购房首付款、家具家电款和其他 性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”的规定，法院判处孙洁美继续履行合同约定的判决认定事实清楚，适用法律正确，靳双权律师很同意法院的判决。...
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天，建筑公司需向业主支付5万元违约金，该工程通过竣工验收的时间为2006年11月10日，但涉案工程于2006年4月时，购房小业主已陆续入住，房产已基本销售 的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。因此，虽然法律规定的留置权甚至高于在建工程的抵押权，但是，本案建筑公司不再 ...
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对当事人具有法律约束力。本案中，林某某与张某某签订的合同是双方的真实意思表示，且内容不违反法律法规的强制性规定，是合法有效的，双方均应依约履行。因此，张 的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。林某某主张的双倍返还定金及各项违约金，鉴于目前涉案房屋房价上涨较快，足以弥补林某某的经济损失，故对此部分诉讼请求 ...
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代理词 审判长、审判员： 依照法律规定，受原告（或被告）的委托，我担任原告张女士的诉讼代理人，参与本案诉讼活动。开庭前，我听取了委托人的陈述，进行了必要 与被告张某、雷某（房屋产权人）通过房产居间公司订立房屋买卖合同，因诉争房屋未办理两证，张某提供购房合同与权属证明（署名均为张某一人），证明其具有房屋 ...
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支行的抵押登记被核准注销。 本院认为，原、被告签订的买卖合同及相关协议，系当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，当属有效，双方应恪守履行。被告在收到两原告 很难提供证据证明的。没有证据证明的损失，一般不会得到支持。同时，也要注意违约金不能约定的太高，如果约定的太高，实际上也不能得到完全支持。具体签订 ...
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月之久，被告的行为应构成违约，现原告依据合同要求被告办理房产证及支付相应违约金事实清楚，符合约定及法律规定的情形，被告理应承担相应责任，为此法院作出以上判决 尽量咨询律师，以确定每一项约定条款的内容，以便对购房合同具有深刻认识。同时在开发商不能达到购房合同约定时，及时收集保留证据，来维护自身权益。 李 ...
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中注明。对于后者，购房者有权要求卖方依标准和合同进行改进，并要求支付违约金，如有损失并可要求赔偿。如果卖方拒不改进，或达不到 点评：防范房地产纠纷就要从最常见的房地产纠纷入手，作为开发商更要严格按照法律规定及合同规定去执行，否则会引起不必要的损失。徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
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整个项目的安全、卫生等物业管理工作，并遵守物业管理的有关规定，按时交纳物业管理费用。在长达数页的购房合同中，王先生没有多看就匆匆签下了合同，这也 遥遥无期。 当时合同中有约定，如果逾期交房，开发商应该按照房屋总价款日万分之三支付违约金，现在开发商因为我不同意对方绑定的物业而延迟交房，这不是明显的违约吗 ...
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履行合同产生的纠纷。商品房买卖双方签订购房合同以后，所购房的地方政府颁布了限购令，根据政策规定买方因不符合购房资格不能办理转移过户，正在履行过程中 合同双方可以依据情势变更原则主张解除房屋买卖合同，并且提出解除合同的一方当事人不需要支付违约金。买方支付卖方的定金，卖方需返还买方，如有预交的购房款卖方也 ...
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(如图)和李芳的同事李琳(均为化名)，要求法院判7年前李芳和李琳的购房合同无效。 两人的理由是，1995年9月，父亲去世。此后，母亲李芳用 余款2万元等过户后再交;如果李芳反悔，李芳需支付9万元违约金;如果李琳反悔，需支付2.5万元违约金。” 然而，由于这套房子至今没有取得房产证，所以双方一直没有办理 ...
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