黄浦住安公司承建农工商超市分店的改建、装修及水电安装工程。双方签订施工合同一份，关于结算问题双方约定“发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内 此时，双方可能会对款项支付是否真实、是否有效提出异议。这些细碎的账目是审理法官最感头疼的事。我们认为，法官当然无权拒绝裁判，而这些账目如何认定， ...
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主要是解决出租人未经承租人同意，擅自转让房地产时，签订的房地产转让合同的效力问题以及合同被认定为无效后，如何处理的问题。 依照《最高人民法院关于贯彻执行中华人民 双方未约定卖方赎楼和买方取得贷款承诺函的先后顺序，双方均未履行各自义务，如何认定双方的违约行为的问题。 在二手房买卖合同纠纷案件中，围绕房屋 ...
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与华亚公司、盛润公司之间是购房付息的法律关系，不是单纯的借款关系。双方签订的《借款协议》是由于两公司当时称预售许可证三个月会下发并答应支付下发前的利息 》及《美丽源购房协议书》的合同关系、性质及效力的认定问题。本院认为，赵洁与华亚公司之间于2005年8月8日签订的《美丽源购房协议书》载明了房屋的位置、 ...
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《合同法》的相关规定，且河北区公证处亦对其真实性、合法性予以证明，故双方签订的房屋买卖协议依法应予保护。聂美慧起诉的真正原因在于房屋价格的上涨，其引用 能发生变动为理由，转而否定作为原因行为的买卖合同的效力。本案有两个方面的问题值得注意：第一、如何理解适用《城市房地产管理法》中“不得转让”的规定《城市 ...
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并以此对抗在一定条件下股东转让股权对公司的效力。但仅仅依据在公司股东名册上登记的是夫或妻一方的姓名就认定股权归夫或妻一方所有是没有法律依据的。 存有异议的，可以行使股权回购请求权，在股东会决议通过后六十天内异议股东同公司协议回购股权，协商成功的双方签订书面协议，由公司按照合理的价格收购股权，协议回购是 ...
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，甲在未取得房屋的情形下又将该标的出卖给乙，签订了合同。那么甲乙之间签订的合同效力如何呢?这种情形下，也应按照《合同法》第51条来处理， 调解书中写明房屋产权归属的，按《物权法》的规定，此时物权已经变动，如果双方又自行签订协议(事实在处分自己的财产)改变该分割的，应该先依据法院判决书或调解书完成登记( ...
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的证据以否定对方当事人提供的合同文本原件的真实性，人民法院应当依据优势证据原则，认定对方当事人提供的合同文本原件真实。（2006年卷Ｐ209页） 8、世纪证券 仲裁协议效力几个问题的批复》第一条的规定，在仲裁法实施后重新组建仲裁机构前，当事人达成的仲裁协议只约定了仲裁地点，未约定仲裁机构的，双方当事人 ...
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年8月，嘉善人梁建英与一家建设公司平湖分公司（以下简称平湖公司）签订了一份《工程接洽协议》。合同规定，梁建英接受平湖公司委托，代理接洽建筑业务信息及 的行为，我们该如何认定呢？笔者认为，要认清此种行为的性质，我们就该对我国合同法中的居间行为有个明确的认识。 所谓的居间合同是指当事人双方约定一方接受他方 ...
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日，双方签订富民县机械厂工厂移交协议，书面确认全部移交工作完成。 2003年11月27日，保经邦就其租赁机械厂期间新增固定资产和流动资产的认定和 富民县人民政府承担8448元。? 本判决为终审判决。? 本判决送达后即发生法律效力。如云南省富民县发展改革和经济贸易局和云南省富民县人民政府未按本判决指定 ...
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他人利益，就应维护合同的效力。本案中吴明秀与李隆忠之间的房屋买卖协议体现了双方的真实意思表示，且已房款两清，应认定双方签订的房屋买卖协议有效。 签订后，若未办理完产权变更手续，买受人并不能取得房屋所有权。 但是，合同该如何履行呢？根据《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭 ...
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