给丁某出具的借条两份、2018年5月15日第三人和温某之间签订的《房屋购买(互换)协议书》，2018年6月6日第三人给原告出具的收到购房款90万元收条一 人是丁某某的《商品房买卖合同》、2017年5月17日郭某与丁某某签订的《房屋租赁合同》、丁某某出具的收到房租的收条，证明因被告占用诉争房屋，原告租赁 ...
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但双方应当按照过错承担相互返还及赔偿损失的责任，故原告关于请求被告返回房屋款的主张，依法予以支持;被告要求原告承担违约责任的辩解意见不予采纳。原告 +1679.4元+4000元)，原告应当承担8743.52元。被告要求原告承担因卖房解除房屋租赁合同所支付的违约金的辩解意见，因与查明事实不符，不予采纳。 ...
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：郑某、蔺某2005年1月，郭某与郑某签订房屋租赁协议书，约定郑某将房屋出租给郑某使用；租赁期限为5年，自2005年1月至2010年2月； 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。双方签订的《购房定金协议》已经具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容，且双方已开始实际履行协议内容 ...
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这与此前的解除通知是自相矛盾的。二是在法律方面：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条规定，因承租人拖欠租金 当乙公司已经直接向丙公司支付租金的情况下，允许丙公司直接解除与甲公司的租赁合同是有违司法解释本意的。况且事实上乙公司并未丧失使用场地的权利，因此并不 ...
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咨询。市环保局告知，市政府确实有规定，说城镇建成区内按规划属于居民住宅的房屋不得改作或者租赁给他人用作能够产生噪声、振动、油烟、粉尘、异味的饮食、娱乐行业的 ，不能依据这两个文件对该合同提出无效的诉讼请求。于是，只能选择解除租赁合同。《合同法》94条第四款规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为 ...
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，并需要对甲承担违约责任。同时，由于乙和丙之间也有租赁合同关系，乙无权占有使用房屋即不能履行和丙的合同义务，故也构成了对丙的违约 乙擅自转租后并没有提出异议,那么甲方是否还有合同解除权? 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条的规定:出租人知道或者应当 ...
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应当遵守过渡期限的协议。拆迁人不得擅自延长过渡期限;由拆迁人提供周转房的被拆除房屋使用人到期不得拒绝迁往安置用房、腾退周转房。"拆迁人必须在过渡期限内向被 团体委托房管部门代理经租的房屋。被拆迁人、房屋承租人在交验自房屋拆迁许可证核发之曰合法有效的房地产权证、租赁公房凭证、房屋租赁合同而被确定为被拆迁 ...
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，承租人擅自装修、扩建的： （1） 承租人的行为构成违约。 （2） 若造成房屋损坏，还构成侵权，作为所有权人的出租人有权请求承租人承担侵权责任（恢复原状、 得利返还义务）的学理基础在于：此时构成强迫得利。 2、经出租人同意，承租人对租赁房屋进行装修的，除当事人另有约定外，对于尚未构成附合的装饰装修物， ...
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，约定H某同意将座落在广州市HZ区S街10号1603房出租给X某使用，房屋月租金为A万元，租赁期自2012年2月17日起至2013年2月16日止， 履行合同约定的义务。 2012年2月19日，X某委托孔律师代理其和H某房屋租赁合同纠纷案。 2012年2月27月，孔律师通过调查取证和诉讼材料工作，在广州 ...
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，出租房内发生凶杀案，被告公司员工高某被杀害。事发后，原被告双方解除了房屋租赁合同。原告认为，该房产内凶杀案的发生已广为社会知晓，直接导致该房产成为 及法律依据，故法院作出了驳回原告诉讼请求的一审判决。[法官点评]本案中，对房屋价值产生影响的因素为凶杀案件的发生。而凶杀案的发生系犯罪嫌疑人的凶杀行为所 ...
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