存在种种瑕疵，甚至有的案件几乎没有多少证据，在这种情况下，法官应遵循职业道德，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第六十四条规定，依照法定程序，全面 的无权代理行为是心知肚明的、予以认可的。吕某以他人的名义与某信用社签订的借款合同，虽然违反了有关法律、行政法规的管理性规定，但却并不违反合同的 ...
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应继续履行。综上所述，应驳回原告的诉讼请求。【审理】法院认为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条明确规定“出卖人未取得商品房 时，着重强调保护的是购房者的利益，但是也兼顾了中国国情。当下因为相关行政审批手续的繁杂，诸多的开发商在没有取得房屋预售许可证的情况下，开始 ...
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办公室与河北省青县建工工程有限公司（以下简称青县建工公司）签订了该片区房屋拆除施工合同，同年3月7日原告的涉案房屋被青县建工公司施工人员拆除。2014年3 ，且上级政府对下级政府有复议监督的权力。综上，根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第一条第二款第（六）项“对公民 ...
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成立也无效，遂诉至法院，要求韩涛将房屋退回。【分歧】买卖房屋未过户合同是否有效？一种意见认为，当事人进行房地产转让，应当依照房地产管理法的规定办理权属登记 要件。《最高人民法院关于适用＜合同法＞若干问题的解释》（一）第9条进一步规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理 ...
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继续履行。综上所述，应驳回原告的诉讼请求。 【审理】 法院认为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条明确规定出卖人未取得 时，着重强调保护的是购房者的利益，但是也兼顾了中国国情。 当下因为相关行政审批手续的繁杂，诸多的开发商在没有取得房屋预售许可证的情况下，开始预售 ...
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以严重违反用人单位规章制度为由解除与劳动者的劳动合同应当具备以下条件： 1、该用人单位规章制度的制定程序不违反法律法规和司法解释的规定。根据最高人民法院颁布的劳动争议司法解释（一）第十九条规定，用人单位通过民主程序制定的规章制度，只要不违反国家法律、行政法规及政策规定，并已向劳动者 ...
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预约合同，系双方当事人真实的意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。因协议书中约定协议生效满24个月后，原告可 ，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条当事人签订认购书、订购书、预订 ...
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成立也无效，遂诉至法院，要求韩涛将房屋退回。 【分歧】 买卖房屋未过户合同是否有效？ 一种意见认为，当事人进行房地产转让，应当依照房地产管理法的规定办理权属 要件。《最高人民法院关于适用＜合同法＞若干问题的解释》（一）第9条进一步规定：依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理 ...
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措施，出租人、承租人不履行该项义务的，依法应承担行政责任。但由于这种登记备案并非合同效力性规定，故最高人民法院相关司法解释规定，当事人未办理登记备案手续不影响 的实际检测后，证明室温远远低于18摄氏度的冬季供暖标准，其是可以要求解除租赁合同并酌减供暖期的租金的。当然，此时其也可以单独或会同房东要求供暖 ...
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、仓库等，建筑面积共计5946.74平方米。1998年7月8日凤凰村委会在蓬莱市工商行政管理局申请办理了蓬莱市麒麟宾馆的注销登记。2003年4月12日凤凰居委会与时 ，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款 ...
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