纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释[2003]7号)第十七条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照 上加收30%-50%;(小编提醒：罚息真的不是大家以为的四倍啊!)借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在 ...
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纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释[2003]7号)第十七条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照 上加收30%-50%;(小编提醒：罚息真的不是大家以为的四倍啊!)借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在 ...
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的委托后，向买房人了解整个买房的过程和纠纷发生的经过，买房人特别提到《商品房买卖合同》及补充协议上的签名不是他本人所签，听到这个情况，本律师认为只要 权扣除2万元定金外，退回买房人已付房款及税费，一审判决后，双方当事人都没有提起上诉，一审判决生效。 四、律师分析 本案得以圆满解决，首先在诉讼策略上及时 ...
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安装工程公司（以下简称沛县建安公司）、沛县龙固镇人民政府（以下简称沛县龙固镇政府）房屋买卖合同纠纷一案，不服江苏省徐州市中级人民法院（2011）徐民终字第306号民事判决， 、订户位置为7＃楼4号房。二、付款方式及期限：1、定金：本商品房上房前预收款50％人民币，待验收合格后（买房人上房）一次付清买房 ...
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佛山房屋买卖合同、商品房合同、购房合同属于无效合同的有哪些 房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为 登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方 ...
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买卖，那么她与李霞之间签订的房屋买卖合同应属无效。被告李霞应将房子返还。李霞辩解认为：我向王琴买房的时候本打算买商品房，恰巧遇到有资格购买经济适用房的 虽然王琴至今还没有领取房屋的权属证书，但这并不影响房屋转让的合同效力，撤销南京市白下区法院的一审判决，改判李霞与王琴当初签订的房屋买卖合同有效，王琴在 ...
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上述基本案情，势必会发生情形是：若以开发商为被告，法院判决开发商修复属于没有强制力的“空文判决”。因为开发商如果接受法院判决“维修”的义务后，如果刘某仍然不 情况主要理由：1、开发商与刘某只存在商品房买卖合同关系，开发商对刘某的房屋再没有任何行为处理权，也没有任何民事权利赋予开发商，来起诉刘某修复水池 ...
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系双方的真实意思表示，内容合法，均应确认为有效。虽然B公司与A公司没有签订书面买卖合同，但B公司支付10万元购房款给A公司后，A公司对出售给B公司的房屋 能的违约责任。判决：一、撤销原审民事判决。二、解除B公司与A公司的商品房买卖合同。三、A公司应在本判决生效之日起三十日内返还购房款10万元并计付法定 ...
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则表示双方当事人对阁楼是六楼的屋面部分没有误解，对方是现场看了五楼、六楼房屋后才决定购房的，且在买卖合同及售房宣传资料中也未将阁楼面积纳入 金悄昕与上海美旋房地产有限公司就本市××弄香港花园××号×××室房屋签订的《上海市商品房出售合同》； 二、上海美旋房地产有限公司于判决生效之日起十日内返还金旭东、 ...
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？问题的关键在于谁是违约方，这个问题主要有以下几种情形：1,、如果认购合同的内容比较简单，并未对房屋的价格、面积、朝向等具体状况作出约定，而把 购房合同的磋商，导致购房合同没有订立的，不适用定金罚则，如不可抗力、意外事件。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定： ...
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