本院查明 2003年8月，被告通过本院的司法拍卖程序，以185000元竞得深圳市福田区1号房产（以下简称案涉房屋），建筑面积为49.31平方米。2003年 以来一直由被告占有使用，支付物业管理费，被告亦持有产权证书及购房款收据原件，法院认为，原告并未提交充分证据证明其与被告存在借名买房关系，故对原告 ...
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变更不影响承租权之效力。因甲公司欠案外人债务，案外人申请执行甲公司财产，法院依法拍卖涉案房屋。李某于2016年1月18日通过淘宝网司法拍卖网络 至2004年期间，乙公司存在向甲公司转账共计1110万元的情况，现有证据不足以证实《房屋与土地租用合同》存在恶意串通损害第三人利益、通谋虚伪意思表示或其他无效 ...
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旅美华侨陈俊辉在广州的两套通过合法手续取得的房屋，一套被法院执行拍卖，另一套被查封，在经过长达9年时间的反复申诉过程中，作为 6月26日写了一份委托书，委托海南省农牧业发展总公司与陈俊辉到广州市房产交易所办理直接房屋过户手续。 此间，广州市房地产交易所先后于1997年6月10日、7月16日，发布了( ...
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将该房屋转让的，则钟先生可要求洪小姐到房管部门补办抵押登记备案手续，在该房屋拍卖的情况下，钟先生才享有优先受偿权。 案例二 [案情简介]： 王利生经营 认为借款人是王利生，与已无关。无奈，夏斌将陈大明告上法庭，要求法院判决王利生归还借款、陈大明承担抵押担保责任。 [案件审理]： 人民法院经审理查明：一 ...
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常熟支行有权以折价，或者以拍卖、变卖被告常熟市某某商标织造有限公司抵押的常熟市虞山镇大义国新路16号1幢房屋所得价款在最高额人民币11476300元范围 在最高额人民币3117700元范围内、常熟市虞山镇大义国新路16号3幢房屋所得价款在最高额人民币7438700元范围内，常熟市虞山镇大义国新路16号 ...
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并未将该房屋转让的，则钟先生可要求洪小姐到房管部门补办抵押登记备案手续，在该房屋拍卖的情况下，钟先生才享有优先受偿权。案例二王利生经营需十七万元进 陈大明认为借款人是王利生，与已无关。无奈，夏斌将陈大明告上法庭，要求法院判决王利生归还借款、陈大明承担抵押担保责任。[案件审理]：人民法院经审理查明：一、 ...
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签定一购房合同，购得价值60万元房产一套，在支付清购房款及相关费税后办理了房屋产权证，后王某以该房产作为抵押在某银行贷款24万元，并办理了抵押登记。 王某与房地产公司签定的购房合同被法院判决无效，并判决王某归还房屋，房地产公司退还购房款。 现因王某贷款期限届满未还，银行要求拍卖该房产以实现其抵押权，但 ...
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+公证费+登记费+评估费+测绘费 ①个人所得税： 依据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税[2009]78号）第一条规定，以下情形的 的，但因房产所有权对外以登记为准，所以房产登记的所有权人可以进行买卖房屋，虽受赠人可以依赠与合同维护权益，但未及时办理房产过户对受 ...
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建筑公司可以向法院提出要求适当减少每日5万元违约金的请求。调整到什么程度，即实际损失的标准如何确定?这实际上是一个举证的问题，如开发商逾期交付房屋的违约金已经 期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程 ...
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房费。2005年3月，因公司效益不好，.拖欠员工的工资及社会保险等，职工集体向法院提起诉讼，要求支付拖欠的工资等。2005年4月8日，王某收到法院的通知 的一套。王某认为，该房子自己已经交了钱，应该属于自己所有，公司没有资格拍卖。于是，向法院提出了反诉，请求确认该房屋属于自己所有。【审判】法院经过审理 ...
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